公房拆除合同范本

公房拆除合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方公房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、公房基本情況1.1公房坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2乙方持有合法的公房居住權(quán)/使用權(quán)，該公房屬于乙方所有/共有。1.3甲方為該公房所在地塊的開發(fā)商/拆除單位，具備拆除該公房的權(quán)利和能力。二、拆除范圍和內(nèi)容2.1甲方同意拆除乙方所擁有的公房，拆除范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。2.2甲方應(yīng)確保拆除過程中不影響乙方及周邊居民的正常生活秩序，盡量減少拆除對環(huán)境的影響。2.3甲方應(yīng)在拆除完成后，對拆除場地進(jìn)行清理、平整，并按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求進(jìn)行土地利用。三、拆除時(shí)間3.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____日內(nèi)開始拆除工作，拆除工作應(yīng)在____日內(nèi)完成。3.2如因特殊情況導(dǎo)致拆除工作無法按照約定時(shí)間完成，甲方應(yīng)提前向乙方書面說明原因，并商定延期事宜。四、拆除補(bǔ)償4.1甲方同意向乙方支付拆除補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整），用于補(bǔ)償乙方因拆除公房所造成的損失。4.2補(bǔ)償款支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付拆除補(bǔ)償款的一半，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）；剩余補(bǔ)償款在拆除工作完成后____日內(nèi)支付。4.3乙方應(yīng)自收到補(bǔ)償款之日起，放棄對拆除公房的一切權(quán)利主張。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按照約定時(shí)間開始拆除工作，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）給乙方。5.2如甲方未按照約定時(shí)間完成拆除工作，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）給乙方。5.3如乙方未按照約定放棄對拆除公房的一切權(quán)利主張，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：公房所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號復(fù)印件、拆除范圍內(nèi)相關(guān)設(shè)施和財(cái)產(chǎn)清單等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________第三方（監(jiān)督方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)督方的職責(zé)和權(quán)益，就甲方拆除乙方公房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、公房基本情況1.1公房坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2乙方持有合法的公房居住權(quán)/使用權(quán)，該公房屬于乙方所有/共有。1.3甲方為該公房所在地塊的開發(fā)商/拆除單位，具備拆除該公房的權(quán)利和能力。1.4第三方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對甲方拆除過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆除工作合法、合規(guī)進(jìn)行。二、拆除范圍和內(nèi)容2.1甲方同意拆除乙方所擁有的公房，拆除范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。2.2甲方應(yīng)確保拆除過程中不影響乙方及周邊居民的正常生活秩序，盡量減少拆除對環(huán)境的影響。2.3甲方應(yīng)在拆除完成后，對拆除場地進(jìn)行清理、平整，并按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求進(jìn)行土地利用。三、拆除時(shí)間3.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____日內(nèi)開始拆除工作，拆除工作應(yīng)在____日內(nèi)完成。3.2如因特殊情況導(dǎo)致拆除工作無法按照約定時(shí)間完成，甲方應(yīng)提前向乙方、第三方書面說明原因，并商定延期事宜。四、拆除補(bǔ)償4.1甲方同意向乙方支付拆除補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整），用于補(bǔ)償乙方因拆除公房所造成的損失。4.2補(bǔ)償款支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付拆除補(bǔ)償款的一半，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）；剩余補(bǔ)償款在拆除工作完成后____日內(nèi)支付。4.3乙方應(yīng)自收到補(bǔ)償款之日起，放棄對拆除公房的一切權(quán)利主張。五、甲方權(quán)益保障5.1第三方作為監(jiān)督方，應(yīng)確保甲方的拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)，如第三方發(fā)現(xiàn)甲方有違法拆除行為，有權(quán)要求甲方立即改正。5.2甲方有權(quán)要求乙方在拆除工作開始前，將公房內(nèi)的財(cái)物搬離，確保拆除工作的順利進(jìn)行。5.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆除工作計(jì)劃，如需延期拆除，應(yīng)提前通知乙方和第三方。六、乙方違約及限制條款6.1乙方如未按約定時(shí)間搬離公房，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）。6.2乙方如未按約定放棄對拆除公房的一切權(quán)利主張，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方作為監(jiān)督方，確保拆除過程的合法性、合規(guī)性，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。8.2第三方介入有助于協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保拆除工作的順利進(jìn)行。8.3第三方介入有助于維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，減少拆除過程中可能出現(xiàn)的糾紛和矛盾。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方為主導(dǎo)拆除工作，有利于確保拆除工作的效率和質(zhì)量。9.2甲方為主導(dǎo)有助于確保拆除過程中乙方合法權(quán)益的保障。9.3甲方為主導(dǎo)有利于提高拆除工作的合規(guī)性，減少拆除過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________第三方（監(jiān)督方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)督方的職責(zé)和權(quán)益，就甲方拆除乙方公房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、公房基本情況1.1公房坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2乙方持有合法的公房居住權(quán)/使用權(quán)，該公房屬于乙方所有/共有。1.3甲方為該公房所在地塊的開發(fā)商/拆除單位，具備拆除該公房的權(quán)利和能力。1.4第三方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對甲方拆除過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆除工作合法、合規(guī)進(jìn)行。二、拆除范圍和內(nèi)容2.1甲方同意拆除乙方所擁有的公房，拆除范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。2.2甲方應(yīng)確保拆除過程中不影響乙方及周邊居民的正常生活秩序，盡量減少拆除對環(huán)境的影響。2.3甲方應(yīng)在拆除完成后，對拆除場地進(jìn)行清理、平整，并按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求進(jìn)行土地利用。三、拆除時(shí)間3.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____日內(nèi)開始拆除工作，拆除工作應(yīng)在____日內(nèi)完成。3.2如因特殊情況導(dǎo)致拆除工作無法按照約定時(shí)間完成，甲方應(yīng)提前向乙方、第三方書面說明原因，并商定延期事宜。四、拆除補(bǔ)償4.1甲方同意向乙方支付拆除補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整），用于補(bǔ)償乙方因拆除公房所造成的損失。4.2補(bǔ)償款支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付拆除補(bǔ)償款的一半，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）；剩余補(bǔ)償款在拆除工作完成后____日內(nèi)支付。4.3乙方應(yīng)自收到補(bǔ)償款之日起，放棄對拆除公房的一切權(quán)利主張。五、乙方權(quán)益保障5.1第三方作為監(jiān)督方，應(yīng)確保甲方的拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)，如第三方發(fā)現(xiàn)甲方有違法拆除行為，有權(quán)要求甲方立即改正。5.2乙方有權(quán)要求甲方在拆除工作開始前，將公房內(nèi)的財(cái)物搬離，確保拆除工作的順利進(jìn)行。5.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆除工作計(jì)劃，如需延期拆除，應(yīng)提前通知甲方和第三方。六、甲方違約及限制條款6.1甲方如未按約定時(shí)間搬離公房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）。6.2甲方如未按約定放棄對拆除公房的一切權(quán)利主張，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方作為監(jiān)督方，確保拆除過程的合法性、合規(guī)性，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。8.2第三方介入有助于協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保拆除工作的順利進(jìn)行。8.3第三方介入有助于維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，減少拆除過程中可能出現(xiàn)的糾紛和矛盾。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方為主導(dǎo)拆除工作，有利于確保拆除工作的效率和質(zhì)量。9.2乙方為主導(dǎo)有助于確保拆除過程中乙方合法權(quán)益的保障。9.3乙方為