珠江物業(yè)租賃合同范本

珠江物業(yè)租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]1.3物業(yè)用途：[填寫物業(yè)用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致物業(yè)及設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.物業(yè)管理規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理和運(yùn)營第三方主體，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]1.3物業(yè)用途：[填寫物業(yè)用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致物業(yè)及設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方服務(wù)主體，應(yīng)確保甲方權(quán)益在租賃過程中的優(yōu)先地位，包括但不限于租金收繳、物業(yè)維護(hù)等。6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供物業(yè)管理和運(yùn)營情況的詳細(xì)報(bào)告。6.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期租金的[填寫百分比]%。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的[填寫百分比]%。第八條丙方的責(zé)任和義務(wù)8.1丙方應(yīng)確保物業(yè)的正常管理和運(yùn)營，保障乙方正常使用物業(yè)。8.2丙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)乙方的維修請(qǐng)求，并按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。8.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.物業(yè)管理規(guī)定4.丙方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和運(yùn)營服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的專業(yè)性能夠提高物業(yè)管理的效率和質(zhì)量，減輕甲乙雙方的負(fù)擔(dān)，使雙方能夠更好地專注于自己的核心業(yè)務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理和運(yùn)營第三方主體，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]1.3物業(yè)用途：[填寫物業(yè)用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致物業(yè)及設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條乙方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方服務(wù)主體，應(yīng)確保乙方權(quán)益在租賃過程中的優(yōu)先地位，包括但不限于租金收繳、物業(yè)維護(hù)等。6.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供物業(yè)管理和運(yùn)營情況的詳細(xì)報(bào)告。6.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方逾期交付物業(yè)的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止的租金的[填寫百分比]%。7.2甲方未按照約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的[填寫百分比]%。第八條丙方的責(zé)任和義務(wù)8.1丙方應(yīng)確保物業(yè)的正常管理和運(yùn)營，保障乙方正常使用物業(yè)。8.2丙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)乙方的維修請(qǐng)求，并按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。8.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[