小旅館轉(zhuǎn)讓合同范本

小旅館轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的小旅館轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其名下的小旅館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“旅館”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于旅館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，旅館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理旅館的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、土地使用權(quán)變更等。3.2甲方應(yīng)提供必要的證件和材料，確保乙方能夠合法地繼續(xù)經(jīng)營(yíng)旅館。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓的旅館擁有合法的所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的旅館經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.小旅館房產(chǎn)證復(fù)印件2.小旅館土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方將其合法擁有的小旅館轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其名下的小旅館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“旅館”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于旅館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，旅館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方承諾，如乙方未按約定履行本合同，第三方將無(wú)條件代為履行。3.2第三方應(yīng)確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保留旅館的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)參與旅館的管理和決策。4.2甲方有權(quán)要求乙方定期支付旅館的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，并確保旅館的正常運(yùn)營(yíng)。4.3甲方在轉(zhuǎn)讓后仍享有旅館的利潤(rùn)分配權(quán)，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。第五條乙方的違約及限制5.1乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方不得擅自改變旅館的用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.3乙方在轉(zhuǎn)讓后應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法行為。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.小旅館房產(chǎn)證復(fù)印件2.小旅館土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.第三方身份證明復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。同時(shí)，甲方保留旅館的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)參與旅館的管理和決策，確保旅館的正常運(yùn)營(yíng)。此外，甲方在轉(zhuǎn)讓后仍享有旅館的利潤(rùn)分配權(quán)，分享旅館的經(jīng)營(yíng)成果。本合同通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)第三方的擔(dān)保，增加了合同的履行保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。總之，本合同以甲方為主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)明確乙方的違約及限制條款，以實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方將其合法擁有的小旅館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“旅館”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其名下的小旅館的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于旅館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，旅館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方承諾，如甲方未按約定履行本合同，第三方將無(wú)條件代為履行。3.2第三方應(yīng)確保甲方按期履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，并承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在受讓旅館后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)和管理旅館。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和支持，以確保乙方能夠順利接管旅館。4.3乙方在轉(zhuǎn)讓后享有旅館的利潤(rùn)分配權(quán)，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。第五條甲方的違約及限制5.1甲方應(yīng)按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，如逾期履行，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方不得擅自改變旅館的用途，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法行為。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.小旅館房產(chǎn)證復(fù)印件2.小旅館土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.第三方身份證明復(fù)印件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按期履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，并承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。同時(shí)，乙方在受讓旅館后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)和管理旅館，并享有旅館的利潤(rùn)分配權(quán)。本合同通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。同時(shí)，增加了甲方的違約及限制條款，以保障乙方的權(quán)益。第