物業(yè)合同范本太舊

物業(yè)合同范本太舊

甲方（物業(yè)管理方）：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（業(yè)主方）：_____________

地址：_____________

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供者，乙方為物業(yè)的業(yè)主，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱(chēng)：_____________

1.2物業(yè)位置：_____________

1.3物業(yè)類(lèi)型：_____________

1.4物業(yè)建筑面積：_____________平方米

第二條服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）公共區(qū)域的清潔、綠化和維護(hù)；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理；

（3）安全保衛(wèi)服務(wù)；

（4）交通管理和車(chē)輛停放服務(wù)；

（5）其他雙方約定的服務(wù)事項(xiàng)。

第三條服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：

（1）住宅物業(yè)：每平方米每月________元；

（2）商業(yè)物業(yè)：每平方米每月________元；

（3）其他物業(yè)：根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。

4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的支付方式為：________（例如：每月/季度/年度預(yù)付）。

4.3乙方應(yīng)于每月/季度/年度的第____日前支付當(dāng)期的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)保證提供的物業(yè)管理服務(wù)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況，并接受乙方的監(jiān)督。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并提出合理建議。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2如乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)總額的萬(wàn)分之五作為違約金。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________乙方（簽字）：_____________

法定代表人（簽字）：_____________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________

簽訂日期：________年____月____日