2024年房屋出售合同模板（二篇）

第2頁共2頁2024年房屋出售合同模板甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____甲乙雙方遵循自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，就乙方購買房屋，共同簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、本合同所稱“該房屋”的房屋，面積為平方米，價格為人民幣：_____，乙方承擔(dān)甲方兩年物業(yè)費(fèi)，兩年以外的物業(yè)費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。三、甲乙雙方商定，乙方付購房定金給甲方，收到乙方購房定金后不得將房屋推薦給他人。四、甲乙雙方在確定乙方付購房定金的天內(nèi)做好該房屋的交易全部資料，。五、該房屋辦理的所有費(fèi)用由承擔(dān)。六、甲乙雙方商定：在該房屋交易的當(dāng)天，乙方先去協(xié)助甲方到銀行處理甲方的按揭貸款，拿出房產(chǎn)證、土地證后，再一起去房產(chǎn)交易大廳去過戶登記，房產(chǎn)證、土地證過戶后，乙方留存元，付給甲方其余款項(xiàng)。七、甲方陪同乙方到所在小區(qū)物業(yè)管理處，處理物業(yè)管理事宜，乙方將留存的壹萬元付給甲方。同時甲方將門卡鑰匙交由乙方。八、甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，真實(shí)有效，符合上市轉(zhuǎn)讓條件，沒設(shè)定其它任何它項(xiàng)權(quán)利。不涉及任何經(jīng)濟(jì)糾紛，交易中如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和債券債務(wù)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和損失。九、甲乙雙方商定，特別約定如下：1、甲方違約：購房定金全額退還給乙方，甲方不得有任何異議。同時甲方無條件賠償乙方人民幣____元。2.乙方違約：購房定金將不再退還給乙方，乙方不得有任何異議。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋出售合同模板（二）____年房屋出售合同合同編號:_________本合同由買方和賣方共同簽訂，確認(rèn)買賣雙方對以下房屋的交易達(dá)成一致。一、房屋信息1.1房屋地址:_________1.2房屋面積:_________平方米1.3房屋所有權(quán)歸屬:_________二、買賣雙方信息2.1買方信息姓名:_________身份證號:_________聯(lián)系地址:_________聯(lián)系電話:_________2.2賣方信息姓名:_________身份證號:_________聯(lián)系地址:_________聯(lián)系電話:_________三、房屋交易條款3.1房屋交易價格:_________元（大寫:_________）3.2交易方式:_________（一次性付款/分期付款）3.3付款方式:_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等）3.4買方應(yīng)于合同簽訂之日起_________天內(nèi)付款完成。3.5如果買方選擇分期付款，需額外支付利息，具體利率為_________%。3.6如買方未能按時進(jìn)行付款，賣方有權(quán)解除合同，并追究買方的相關(guān)違約責(zé)任。3.7房屋交割日期:_________（買方驗(yàn)收合格后，賣方將移交房屋所有權(quán)）四、約定事項(xiàng)4.1房屋所有權(quán)及合法權(quán)益：買賣雙方確認(rèn)，房屋所有權(quán)完全歸屬于賣方，賣方保證所售房屋沒有任何法律糾紛，不存在權(quán)屬糾紛、抵押或查封等。4.2房屋現(xiàn)狀：買賣雙方一致確認(rèn)，本房屋以現(xiàn)狀出售，買方對房屋的現(xiàn)狀已經(jīng)了解并同意。4.3房屋權(quán)屬過戶：買方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.4房屋瑕疵：賣方承諾房屋在交割時不存在嚴(yán)重瑕疵，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重瑕疵，買賣雙方可協(xié)商解決或追究相應(yīng)責(zé)任。4.5陳述與保證：買賣雙方確認(rèn)，雙方在交易過程中所作陳述及約定均屬真實(shí)有效，保證不會對對方造成任何損失。五、違約責(zé)任5.1任何一方未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總額的_________%。5.2如一方違反合同約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生任何爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交割完畢之日終止。買方：賣方：姓名：