水族館租賃合同樣本

水族館租賃合同樣本合同編號：__________水族館租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的水族館，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的水族館，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每季度第一個月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃租賃物僅限于水族館的合法經(jīng)營活動，不得用于其他用途。第五條維修與保養(yǎng)5.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并將其保險單復印件提交給甲方留存。6.2乙方如發(fā)生保險理賠，應立即通知甲方。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2甲方因國家政策調(diào)整、租賃物征收、拆遷等原因需要提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。7.3乙方因自身原因需要提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.水族館租賃合同2.乙方經(jīng)營許可證復印件3.乙方保險單復印件4.租賃物所有權(quán)證明5.甲方身份證明復印件6.乙方身份證明復印件7.租賃物現(xiàn)狀評估報告二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時交付租賃物或租賃物不符合約定，甲方需承擔違約責任。2.乙方未按照合同約定支付租金，乙方需承擔違約責任。3.乙方未按照合同約定使用租賃物，乙方需承擔違約責任。4.雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為，雙方需根據(jù)違約情況承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.水族館：指專門用于展示、養(yǎng)殖各類水生動物和植物的場所。2.租賃物：指甲方出租給乙方的水族館。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保險：指乙方為租賃物辦理的保險，保障租賃物在租賃期間的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付租賃物或租賃物不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按時交付符合約定的租賃物，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按照合同約定使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有水族館，希望出租給乙方經(jīng)營。2.乙方希望租賃甲方的水族館進行經(jīng)營。3.