湖北省電玩城租賃合同

湖北省電玩城租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有湖北省電玩城的經(jīng)營權(quán)，乙方愿意租賃甲方電玩城，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的__________%。第四條租賃用途4.1乙方租賃租賃標(biāo)的僅用于合法經(jīng)營電玩業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃標(biāo)的從事違法犯罪活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的基本設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的安全及正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，妥善保管設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)規(guī)定，為租賃標(biāo)的及經(jīng)營過程中的員工購買相應(yīng)的保險。6.2乙方不得以任何方式放棄保險權(quán)益，確保保險合同的有效性。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃標(biāo)的平面圖5.保險單復(fù)印件6.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件7.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同約定的時間、金額、方式支付租金。2.乙方提前解除合同：指乙方在合同履行期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意單方面解除合同。3.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：指甲方在合同履行期限內(nèi)，未能按照約定提供租賃標(biāo)的或租賃標(biāo)的不符合約定的使用條件。4.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：指甲方在租賃期間未能按照約定對租賃標(biāo)的進行必要的維修保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃租賃標(biāo)的時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方提前解除合同：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按照約定支付違約金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：甲方應(yīng)立即進行整改，確保租賃標(biāo)的安全及正常使用；如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能整改到位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃標(biāo)的正常使用；如甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.電玩城經(jīng)營者與物