山地租賃合同樣本徒步旅行公園

山地租賃合同樣本徒步旅行公園合同編號：__________山地租賃合同樣本徒步旅行公園甲方（出租方）：單位名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：單位名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其山地出租給乙方使用，乙方需按照雙方約定的條款使用甲方山地。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃山地范圍及用途1.1甲方出租的山地位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2乙方租賃甲方山地的用途為徒步旅行公園，包括但不限于搭建徒步路線、提供徒步裝備租賃、組織徒步活動等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）山地租賃費：人民幣________元/年；（2）其他費用：包括但不限于水電費、維修費等，具體費用雙方協(xié)商確定。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金的50%，每年1月10日和7月10日前支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方山地，開展徒步旅行公園相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變山地用途，不得損壞山地生態(tài)環(huán)境。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)山地的維護和管理，確保山地安全、整潔、美觀。4.4乙方不得將租賃的山地轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。4.5乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定支付租金和其他相關(guān)費用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并根據(jù)合同約定對乙方使用山地情況進行監(jiān)督和管理。5.2甲方應(yīng)保證乙方可按照合同約定正常使用山地，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用山地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。5.4甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方租賃的山地。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供山地或提供山地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金或其他相關(guān)費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.山地租賃合同2.租賃山地使用權(quán)證明3.乙方徒步旅行公園業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證4.山地地形圖5.租賃山地現(xiàn)狀照片6.租賃山地周邊環(huán)境評估報告7.乙方徒步活動方案8.乙方安全管理制度9.乙方營業(yè)執(zhí)照10.乙方稅務(wù)登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供山地或提供山地不符合約定：包括但不限于山地面積、地形、周邊環(huán)境等與合同約定不符。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)：如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。3.乙方未按約定支付租金或其他相關(guān)費用：逾期支付、未支付或支付金額不足。4.乙方擅自改變山地用途：未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃的山地用于其他非合同約定的用途。5.乙方損壞山地生態(tài)環(huán)境：乙方在租賃期內(nèi)，因不當(dāng)使用或管理導(dǎo)致山地生態(tài)環(huán)境遭到破壞。6.乙方轉(zhuǎn)租山地：未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃的山地轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有山地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方山地并按照約定使用的一方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的山地租賃費用。4.租賃期限：指甲方出租山地給乙方使用的合同約定時間。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.山地使用權(quán)爭議：如山地使用權(quán)證明不齊全或存在糾紛，應(yīng)及時向相關(guān)部門申請辦理或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。2.行政手續(xù)辦理問題：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，如遇到阻力，可尋求法律途徑解決。3.租金支付糾紛：乙方逾期支付租金時，甲方應(yīng)及時提醒乙方，如乙方仍不支付，可依法追討租金及滯納金。4.山地用途變更：乙方如需變更山地用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。5.山地生態(tài)環(huán)境破壞：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用山地，保護生態(tài)環(huán)境，如發(fā)生破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.轉(zhuǎn)租問題：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租山地，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有山地使用權(quán)，希望出租給乙方開展徒步旅行公園業(yè)務(wù)。2.乙方需要租賃甲方山地，以開展徒步旅行公園業(yè)務(wù)，包括徒步路線搭建、徒步裝備租賃、徒步活動組織等。3.甲乙雙方