房屋建設(shè)合同模板辦公樓開發(fā)

房屋建設(shè)合同模板辦公樓開發(fā)合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋建設(shè)的需求方，乙方為房屋建設(shè)的供給方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行辦公樓開發(fā)建設(shè)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________辦公樓開發(fā)項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等。二、合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的工程預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后五個工作日內(nèi)進行審核，如有異議，甲方應(yīng)書面通知乙方進行調(diào)整。2.3合同價格包括乙方完成工程所需的一切費用，包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤等。2.4合同價格不包含甲方提供的設(shè)備、材料費用及特殊要求產(chǎn)生的費用。如甲方需要乙方代購材料或設(shè)備，則另行簽訂補充協(xié)議。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進度計劃完成工程。如有延期，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的質(zhì)量標準完成工程。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復、返工等責任。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求等進行施工，如乙方對設(shè)計圖紙、技術(shù)要求等有異議，應(yīng)及時向甲方提出，經(jīng)甲方確認后方可進行施工。3.4甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款，如有延期支付，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.5甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地、水源、電源等，如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的費用。四、合同價款的支付與扣除4.1甲方支付合同價款的方式為：____期支付____%，進度支付____%，驗收合格后支付剩余的____%。4.2甲方分期支付的合同價款，乙方應(yīng)在甲方支付后七個工作日內(nèi)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。4.3乙方完成工程的進度達到約定的進度支付比例時，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的合同價款。4.4乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行修復、返工等，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.5乙方應(yīng)按照甲方提供的稅務(wù)信息開具發(fā)票，如乙方未能按照甲方要求開具發(fā)票，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的稅金。五、違約責任5.1如甲方未能按照合同約定支付合同價款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付合同價款的____%。5.2如乙方未能按照合同約定完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的____%。5.3如一方違反合同約定，導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同價款的____%作為賠償。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程預(yù)算2.設(shè)計圖紙3.技術(shù)要求4.稅務(wù)信息5.工程進度計劃6.驗收報告7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定支付合同價款：指合同約定的支付日期屆滿，甲方未支付應(yīng)付款項。3.工程質(zhì)量不符合約定：指工程驗收不合格，不滿足合同約定的質(zhì)量標準。4.乙方未能按照甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求等進行施工：指乙方在施工過程中，未按照甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求等進行施工。5.甲方未能提供乙方施工所需的場地、水源、電源等：指合同約定的施工條件未得到滿足。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負責提供資金、場地等，并按照約定支付合同價款。2.乙方：指合同中的受托方，負責完成工程，并按照約定提供發(fā)票等。3.合同價款：指合同約定的乙方完成工程所應(yīng)得的報酬。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.工程驗收：指合同約定的對乙方完成工程的質(zhì)量和效果進行檢驗的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，并根據(jù)實際情況進行工期順延。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負責修復、返工，并承擔相應(yīng)費用。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未能支付合同價款：解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付合同價款。如甲方逾期支付，應(yīng)支付違約金。4.乙方未能按照約定完成工程：解決辦法：乙方應(yīng)按照