利津購房合同范本

利津購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：利津購房合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方正常使用房屋的情況。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[填寫購房款金額]元整（大寫：[填寫購房款金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。乙方支付購房款后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫過戶時(shí)間]內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1除非本合同另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除本合同，應(yīng)提前[填寫通知時(shí)間]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2本合同變更或解除后，乙方已支付的購房款不予退還。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付購房款總額的[填寫違約金比例]作為違約金。5.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付購房款總額的[填寫違約金比例]作為違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表人簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表人簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：利津購房合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；第三方作為質(zhì)保方，愿意為甲方的權(quán)益提供保障。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為質(zhì)保方，對甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量保證責(zé)任，如房屋存在質(zhì)量問題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)交易過程的監(jiān)管責(zé)任，確保交易過程的順利進(jìn)行，如因第三方的原因?qū)е陆灰资?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[填寫購房款金額]元整（大寫：[填寫購房款金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。乙方支付購房款后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫過戶時(shí)間]內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方如未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付購房款總額的[填寫違約金比例]作為違約金。4.2乙方如未按照本合同約定的時(shí)間和方式接收房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付購房款總額的[填寫違約金比例]作為違約金。4.3甲方如未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付購房款總額的[填寫違約金比例]作為違約金。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付購房款總額的[填寫違約金比例]作為違約金。5.2如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付購房款總額的[填寫違約金比例]作為違約金。5.3如第三方未按照本合同約定的責(zé)任和義務(wù)履行，第三方應(yīng)向甲方支付購房款總額的[填寫違約金比例]作為違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表人簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表人簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表人簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]第三方介入的意義和目的：第三方主體作為質(zhì)保方，介入購房合同的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方主體承擔(dān)房屋質(zhì)量保證責(zé)任和交易過程的監(jiān)管責(zé)任，有利于維護(hù)交易的公平性和安全性，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的介入，可以增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，從而更好地保護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：利津購房合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；第三方作為質(zhì)保方，愿意為乙方的權(quán)益提供保障。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為質(zhì)保方，對乙方的權(quán)益提供保障，確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量保證責(zé)任，如房屋存在質(zhì)量問題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)交易過程的監(jiān)管責(zé)任，確保交易過程的順利進(jìn)行，如因第三方的原因?qū)е陆灰资?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[填寫購房款金額]元整（大寫：[填寫購房款金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。乙方支付購房款后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫過戶時(shí)間]內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方如未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付購房款總額的[填寫違約金比例]作為違約金。4.2甲方如未按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付購房款總額的[填寫違約金比例]作為違約金。4.3乙方如未按照本合同約定的方式和時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)承擔(dān)購房款總額的[填寫違約金比例]作為違約金。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付購房款總額的[填寫違約金比例]作為違約金。5.2如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付購房款總額的[填寫違約金比例]作為違約金。5.3如乙方未按照本合同約定的方式和時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)承擔(dān)購房款總額的[填寫違約金比例]作為違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表人簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表人簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表人簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]乙方