餐飲廚房租賃

餐飲廚房租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于________________的餐飲廚房設(shè)備及場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方餐飲廚房用于開(kāi)展餐飲業(yè)務(wù)，包括但不限于_____________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。四、租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保設(shè)備安全運(yùn)行。4.2租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)安排維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照甲方要求恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、合同的變更及解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的________%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.餐飲廚房租賃合同2.甲方擁有的餐飲廚房設(shè)備清單3.乙方餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證4.租賃場(chǎng)地示意圖5.甲方指定的賬戶(hù)信息6.設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)備損壞，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定提供租賃物，認(rèn)定違約。4.甲方未及時(shí)維修租賃物，認(rèn)定違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有餐飲廚房設(shè)備及場(chǎng)地，并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方餐飲廚房設(shè)備及場(chǎng)地進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可以解除合同并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。2.租賃物出現(xiàn)故障：甲方應(yīng)在接到通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.合同變更或解除：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)簽字蓋章后生效。4.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有