房地產(chǎn)代理人授權(quán)委托書

房地產(chǎn)代理人授權(quán)委托書合同編號：__________房地產(chǎn)代理人授權(quán)委托書甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房地產(chǎn)權(quán)利人或者有權(quán)處理房地產(chǎn)事宜的當(dāng)事人，乙方為具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的代理人，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下共識：一、授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方作為其房地產(chǎn)交易的代理人，代理甲方辦理房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押等相關(guān)事宜。1.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義與其他方進(jìn)行房地產(chǎn)交易活動的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、授權(quán)期限2.1本委托書的有效期為自簽署之日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、代理費(fèi)用3.1乙方在代理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于傭金、稅費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的全部真實(shí)、有效的文件和信息，并對其真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，勤勉、謹(jǐn)慎地辦理房地產(chǎn)交易事宜，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.3乙方在代理過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方授權(quán)從事違法活動。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在代理過程中，如有過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1對于本委托書有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________（本頁無，僅為合同編號：__________的空白合同模板）一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.代理人資質(zhì)證明3.授權(quán)委托書4.代理協(xié)議5.交易合同6.交易稅費(fèi)證明7.付款憑證8.房產(chǎn)證照9.其他與交易有關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、有效的文件和信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。2.甲方未按約定支付乙方代理費(fèi)用。3.乙方未按甲方的指示辦理房地產(chǎn)交易事宜，導(dǎo)致交易失敗。4.乙方利用甲方授權(quán)從事違法活動。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致關(guān)系惡化。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)代理人：指具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，接受甲方委托，代理甲方辦理房地產(chǎn)交易事宜的自然人或者單位。2.授權(quán)委托書：指甲方授權(quán)乙方代理其房地產(chǎn)交易事宜的書面文件。3.代理費(fèi)用：指乙方在代理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括傭金、稅費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供真實(shí)信息：要求甲方提供真實(shí)、有效的文件和信息，如甲方拒絕，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方未支付代理費(fèi)用：乙方有權(quán)暫停代理行為，直至甲方支付代理費(fèi)用。3.乙方未按指示辦理交易事宜：乙方應(yīng)立即糾正，如無法糾正，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方從事違法活動：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.爭議解決困難：雙方可嘗試調(diào)解，如調(diào)解不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)權(quán)利人，乙方為代理人，雙方簽訂房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押等合同。2.甲方為房地產(chǎn)權(quán)利人，乙方為代理人，雙方進(jìn)行房地產(chǎn)投資、咨詢、評估等服務(wù)。3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為代理人，雙方進(jìn)行房地