三方房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(2024版)

三方房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(2024版)合同編號：__________三方房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書（2024版）甲方（原租戶）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（房東）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于：3.乙方因個人原因需轉(zhuǎn)租該房屋，并已取得丙方同意；4.丙方為該房屋的房東，同意乙方將其在該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方，并同意本協(xié)議的條款；雙方為明確轉(zhuǎn)租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租條款1.1乙方將其在原租賃合同下的租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方，丙方同意接受轉(zhuǎn)租。1.2轉(zhuǎn)租期限為__________個月，自__________年__________日起至__________年__________日止。1.3轉(zhuǎn)租期間，丙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，向甲方支付租金、物業(yè)費、水電費等費用。1.4轉(zhuǎn)租期間，丙方應(yīng)遵守原租賃合同中的各項條款，包括但不限于房屋使用、維修、保養(yǎng)等方面的規(guī)定。第二條費用結(jié)算2.1轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)與丙方共同向甲方結(jié)算轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的各項費用。2.2甲方應(yīng)按照原租賃合同的約定，向乙方支付剩余租賃期限的租金。2.3轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)生房屋損壞、損失等情形，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向其他方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金的__________%。第四條解除和終止4.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知丙方。4.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如丙方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方。4.3本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離該房屋，并向甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：________________丙方（房東）：________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原租賃合同2.房屋所有權(quán)證明3.轉(zhuǎn)租方與丙方的同意書4.轉(zhuǎn)租期限租金支付證明5.物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用支付證明6.房屋損壞、損失證明7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除或終止本協(xié)議，未按照約定提前通知對方；2.未按照原租賃合同的約定支付租金、物業(yè)費、水電費等費用；3.未遵守原租賃合同中的各項條款，如房屋使用、維修、保養(yǎng)等方面的規(guī)定；4.未履行本協(xié)議項下的任何義務(wù)；5.轉(zhuǎn)租期限內(nèi)搬離該房屋后未向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人；2.乙方：指原租戶，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方的人；3.丙方：指轉(zhuǎn)租方，接受乙方轉(zhuǎn)租的人；4.原租賃合同：指乙方與甲方簽訂的租賃合同；5.轉(zhuǎn)租：指乙方將其在原租賃合同下的租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方；6.轉(zhuǎn)租期限：指乙方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方的期限；7.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向其他方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定將房屋交付給乙方；解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按照原租賃合同的約定交付房屋；2.問題：乙方未按照約定支付租金等費用；解決辦法：丙方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費用；3.問題：房屋損壞、損失；解決辦法：丙方應(yīng)與乙方、甲方溝通，確定維修責(zé)任及賠償金額，并按照本協(xié)議的約定進行維修、賠償；4.問題：提前解除或終止本協(xié)議；解決辦法：各方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提前通知對方，并按照約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將房屋出租給乙方，乙方因個人原因需轉(zhuǎn)租給丙方；2.丙方同意接受轉(zhuǎn)租，并與乙方簽訂本協(xié)議；3.轉(zhuǎn)租期限內(nèi)