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三方房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(2024版)合同編號:__________三方房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(2024版)甲方(原租戶):姓名/名稱:________________地址:________________聯(lián)系方式:________________乙方(轉(zhuǎn)租方):姓名/名稱:________________地址:________________聯(lián)系方式:________________丙方(房東):姓名/名稱:________________地址:________________聯(lián)系方式:________________鑒于:3.乙方因個人原因需轉(zhuǎn)租該房屋,并已取得丙方同意;4.丙方為該房屋的房東,同意乙方將其在該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方,并同意本協(xié)議的條款;雙方為明確轉(zhuǎn)租事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條轉(zhuǎn)租條款1.1乙方將其在原租賃合同下的租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方,丙方同意接受轉(zhuǎn)租。1.2轉(zhuǎn)租期限為__________個月,自__________年__________日起至__________年__________日止。1.3轉(zhuǎn)租期間,丙方應(yīng)按照原租賃合同的約定,向甲方支付租金、物業(yè)費、水電費等費用。1.4轉(zhuǎn)租期間,丙方應(yīng)遵守原租賃合同中的各項條款,包括但不限于房屋使用、維修、保養(yǎng)等方面的規(guī)定。第二條費用結(jié)算2.1轉(zhuǎn)租期滿后,乙方應(yīng)與丙方共同向甲方結(jié)算轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的各項費用。2.2甲方應(yīng)按照原租賃合同的約定,向乙方支付剩余租賃期限的租金。2.3轉(zhuǎn)租期間,如發(fā)生房屋損壞、損失等情形,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向其他方支付違約金,違約金為本協(xié)議約定的租金的__________%。第四條解除和終止4.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi),如乙方提前解除或終止本協(xié)議,應(yīng)提前一個月通知丙方。4.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi),如丙方提前解除或終止本協(xié)議,應(yīng)提前一個月通知乙方。4.3本協(xié)議解除或終止后,乙方應(yīng)立即搬離該房屋,并向甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自各方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(原租戶):________________乙方(轉(zhuǎn)租方):________________丙方(房東):________________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.原租賃合同2.房屋所有權(quán)證明3.轉(zhuǎn)租方與丙方的同意書4.轉(zhuǎn)租期限租金支付證明5.物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用支付證明6.房屋損壞、損失證明7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定:1.提前解除或終止本協(xié)議,未按照約定提前通知對方;2.未按照原租賃合同的約定支付租金、物業(yè)費、水電費等費用;3.未遵守原租賃合同中的各項條款,如房屋使用、維修、保養(yǎng)等方面的規(guī)定;4.未履行本協(xié)議項下的任何義務(wù);5.轉(zhuǎn)租期限內(nèi)搬離該房屋后未向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指房屋所有權(quán)人;2.乙方:指原租戶,將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方的人;3.丙方:指轉(zhuǎn)租方,接受乙方轉(zhuǎn)租的人;4.原租賃合同:指乙方與甲方簽訂的租賃合同;5.轉(zhuǎn)租:指乙方將其在原租賃合同下的租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方;6.轉(zhuǎn)租期限:指乙方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方的期限;7.違約金:指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向其他方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按照約定將房屋交付給乙方;解決辦法:乙方應(yīng)與甲方溝通,要求甲方按照原租賃合同的約定交付房屋;2.問題:乙方未按照約定支付租金等費用;解決辦法:丙方應(yīng)與乙方溝通,要求乙方按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費用;3.問題:房屋損壞、損失;解決辦法:丙方應(yīng)與乙方、甲方溝通,確定維修責(zé)任及賠償金額,并按照本協(xié)議的約定進行維修、賠償;4.問題:提前解除或終止本協(xié)議;解決辦法:各方應(yīng)按照本協(xié)議的約定,提前通知對方,并按照約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方將房屋出租給乙方,乙方因個人原因需轉(zhuǎn)租給丙方;2.丙方同意接受轉(zhuǎn)租,并與乙方簽訂本協(xié)議;3.轉(zhuǎn)租期限內(nèi)

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