環(huán)保咨詢公司聯(lián)合辦公租賃合同

環(huán)保咨詢公司聯(lián)合辦公租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方同意承租上述租賃物業(yè)，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶銀行：____________________2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第三條租賃用途及損壞賠償3.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行使用。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全、正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修、更換。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，若一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：租賃物業(yè)具體情況（此處附上租賃物業(yè)的具體情況，包括位置、面積、戶型等。）附件二：設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明（此處附上租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明。）一、附件列表：1.租賃物業(yè)具體情況說(shuō)明書2.設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)2.乙方未按約定支付租金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃甲方物業(yè)并有權(quán)使用的一方3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的款項(xiàng)4.租賃期限：指本合同約定的租賃時(shí)間范圍四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃物業(yè)，確保物業(yè)的安全、正常使用2.乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用租賃物業(yè)3.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)4.如有爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同