2024版房屋買賣返傭協(xié)議

2024版房屋買賣返傭協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出售房屋事宜，達(dá)成如下返傭協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方同意出售的房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃等權(quán)利瑕疵。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)是：__________。1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的處置權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)、法律法規(guī)禁止或限制交易的情況。二、返傭比例及支付方式2.1乙方作為買受人，同意支付給甲方房屋成交總價(jià)的__________%作為傭金。2.2甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付返傭金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.3返傭支付方式：甲方將返傭金額通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。三、合同的履行及時(shí)間安排3.1甲方應(yīng)依法履行房屋出售的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、繳納稅費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并協(xié)助甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自的權(quán)利義務(wù)，如因一方原因?qū)е潞贤荒苈男?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。4.2在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法解除合同。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.返傭協(xié)議復(fù)印件

4.銀行賬戶信息復(fù)印件

5.身份證明復(fù)印件

6.稅務(wù)發(fā)票/收據(jù)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，影響合同正常履行。

3.甲方未如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況，如產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)等。

4.乙方提供的身份證明、銀行賬戶信息等資料不真實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。

5.雙方未按約定時(shí)間履行各自的權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。三、法律名詞及解釋：

1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購(gòu)買房屋所簽訂的合同。

2.返傭協(xié)議：指乙方購(gòu)買房屋后，向甲方支付一定比例傭金的協(xié)議。

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將房屋產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。

4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

5.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，必要時(shí)可依法尋求解決。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，催促乙方支付購(gòu)房款，必要時(shí)可依法尋求解決。3.問(wèn)題：甲方未如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實(shí)情況，如有隱瞞或虛假陳述，乙方可依法尋求解決。4.問(wèn)題：雙方未按約定時(shí)間履行各自的權(quán)利義務(wù)。

解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自的權(quán)利義務(wù)，如遇問(wèn)題應(yīng)及時(shí)溝通解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方出售房屋，乙方購(gòu)買房屋。

2.甲方、