2024年房屋托管出租的合同

2024年房屋托管出租的合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面積：共計______平方米

3.房屋用途：房屋僅用于出租，不得擅自改變用途。

二、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣______元（大寫：_________________________），共計______元（大寫：_________________________）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶；

（2）如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每逾期一天______元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：_________________________），租賃期滿后，如乙方無違約行為，押金將如數(shù)返還。

三、房屋裝飾及設(shè)施

1.乙方可以對房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)及時報告甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的電器、家具等設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、租賃期限

本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、合同解除與終止

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.在租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好無損（自然損耗除外）。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.合同期滿或終止時，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)搬離房屋并將鑰匙交還甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金超過______天，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備用途，如有違反，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

4.本合同自任何一方違約之日起______日內(nèi)，違約方應(yīng)向另一方支付違約金______元（大寫：_________________________），并賠償因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

七、其他條款

1.優(yōu)先承租權(quán)：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租下一年的優(yōu)先權(quán)。

2.合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.爭議解決：如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

5.其他約定：_________________________________

甲方（簽字）：_________________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_________________________日期：______年___