地基與基礎(chǔ)約

地基與基礎(chǔ)約合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程內(nèi)容1.1本項(xiàng)目包括甲方房屋的地基勘察、基礎(chǔ)加固、地基處理等全部工作。1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成本項(xiàng)目。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。三、工程價(jià)款3.1本項(xiàng)目的工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付工程價(jià)款。四、付款方式4.1甲方分期支付工程價(jià)款，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。4.2甲方未按時(shí)支付工程價(jià)款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。五、工期5.1本項(xiàng)目的合同工期為____個(gè)月。5.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程的，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延期。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定質(zhì)量、工期完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本項(xiàng)目工程總價(jià)款的5%。6.2甲方如未按照約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款款的5%。七、爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)資質(zhì)證明文件3.設(shè)計(jì)方案和施工圖紙4.工程質(zhì)量檢測報(bào)告5.付款憑證和收據(jù)6.工程驗(yàn)收報(bào)告7.質(zhì)保金退還憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定質(zhì)量、工期完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付工程價(jià)款的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間退還質(zhì)保金的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指具有專業(yè)資質(zhì)的施工單位。3.地基與基礎(chǔ)加固、處理：指對建筑物地基與基礎(chǔ)進(jìn)行加固、改善，以提高其承載能力和穩(wěn)定性的工程。4.工程總價(jià)款：指完成本項(xiàng)目所需支付的金額。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商支付事宜；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討工程價(jià)款。2.問題：乙方未按約定質(zhì)量、工期完成工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改、補(bǔ)救；如乙方仍不能滿足要求，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格；如乙方不配合整改，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行維修、整改；如乙方不配合，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬對房屋進(jìn)行改造、擴(kuò)建等建設(shè)活動。2.