菜市場承包新計(jì)劃

菜市場承包新計(jì)劃合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________一、合同標(biāo)的1.1甲方將其擁有經(jīng)營權(quán)的菜市場承包給乙方經(jīng)營，菜市場位于__________，經(jīng)營面積為__________平方米。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件經(jīng)營菜市場，依法納稅，遵守社會(huì)管理秩序，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、經(jīng)營范圍3.1乙方在菜市場的經(jīng)營范圍包括但不限于：蔬菜、水果、肉類、水產(chǎn)、副食品等農(nóng)副產(chǎn)品的批發(fā)和零售。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和甲方的要求，合法合規(guī)經(jīng)營，不得經(jīng)營假冒偽劣商品、有毒有害食品等違法行為。四、承包費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2乙方應(yīng)按月向甲方支付承包金，支付時(shí)間為每月__________日前。4.3甲方應(yīng)提供乙方經(jīng)營所需的場地、設(shè)施等，具體包括但不限于：攤位、照明、水電、衛(wèi)生等。五、經(jīng)營管理和維修5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對菜市場進(jìn)行經(jīng)營管理，確保市場秩序井然，商品質(zhì)量安全。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)菜市場的日常維修和養(yǎng)護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如確需變更或解除，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供經(jīng)營場地、設(shè)施等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.菜市場經(jīng)營權(quán)證明2.菜市場平面圖3.乙方經(jīng)營范圍清單4.承包金支付憑證5.菜市場設(shè)施設(shè)備清單6.經(jīng)營管理規(guī)范7.維修養(yǎng)護(hù)記錄8.合同變更解除協(xié)議9.違約金支付憑證10.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供經(jīng)營場地、設(shè)施等2.乙方未按約定支付承包金3.乙方超出經(jīng)營范圍經(jīng)營4.乙方經(jīng)營假冒偽劣商品、有毒有害食品等5.乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致市場秩序混亂6.乙方未按約定進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞7.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。4.損失賠償：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.承包金：指乙方為取得菜市場承包經(jīng)營權(quán)，向甲方支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供經(jīng)營場地、設(shè)施等解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定支付承包金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方超出經(jīng)營范圍經(jīng)營解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止超出經(jīng)營范圍的經(jīng)營行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方經(jīng)營假冒偽劣商品、有毒有害食品等解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止經(jīng)營假冒偽劣商品、有毒有害食品等，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致市場秩序混亂解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照經(jīng)營管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.問題：乙方未按約定進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.問題：雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商履行合同義務(wù)，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有菜市場經(jīng)營權(quán)，希望將市