房屋買賣委托公證辦理

房屋買賣委托公證辦理合同編號(hào)：__________房屋買賣委托公證辦理合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方為出售位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________），現(xiàn)委托乙方代理辦理相關(guān)房屋買賣事宜，包括但不限于辦理房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等相關(guān)事宜。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理辦理出售位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________）的房屋買賣事宜。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，辦理與房屋買賣相關(guān)的合同、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等事宜。第二條委托權(quán)限2.1乙方在辦理房屋買賣事宜過程中，有權(quán)以甲方的名義與第三方簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等相關(guān)文件。2.2乙方在辦理房屋買賣事宜過程中，有權(quán)代表甲方處理與房屋買賣相關(guān)的談判、協(xié)商等事宜。第三條委托期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方在辦理房屋買賣事宜過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、律師費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)支付辦理房屋買賣事宜過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致房屋買賣事宜，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方在辦理房屋買賣事宜過程中，若存在故意損害甲方利益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.房屋買賣合同原件及復(fù)印件5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件6.稅費(fèi)支付憑證原件及復(fù)印件7.中介服務(wù)合同原件及復(fù)印件8.律師費(fèi)支付憑證原件及復(fù)印件9.其他與房屋買賣相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付辦理房屋買賣事宜產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按照甲方的指示和要求辦理房屋買賣事宜，視為違約。3.乙方在辦理房屋買賣事宜過程中故意損害甲方利益，視為違約。4.雙方未按照約定時(shí)間完成房屋買賣事宜，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指代理甲方辦理房屋買賣事宜的受托方。3.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。4.產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付辦理房屋買賣事宜產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停辦理事宜。2.問題：乙方未按照甲方的指示和要求辦理房屋買賣事宜。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.問題：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.問題：房屋買賣事宜超出了委托期限。解決辦法：雙方可協(xié)商延長委托期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房屋，委托乙方代理辦理房屋買賣事宜。2.乙方按照甲方的指示和要求，代理辦理房屋買賣事宜。3.雙方簽訂