2024版正規(guī)空地租賃合同

2024版正規(guī)空地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃地塊及面積1.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃地塊及其附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金共計(jì)__________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期租金。第四條租賃用途及禁止行為4.1乙方應(yīng)按照約定的租賃目的使用租賃地塊，不得擅自改變租賃地塊的用途。4.2乙方在租賃地塊內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方不得將租賃地塊轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃地塊及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保租賃地塊及附屬設(shè)施的安全。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃地塊及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃地塊內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及人員購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收__________%的滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃地塊的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的__________%。8.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付剩余租金的__________%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃地塊地圖2.租賃地塊附屬設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)許可證4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付證明6.維修保養(yǎng)記錄7.合同解除證明8.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃地塊，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。3.乙方擅自改變租賃地塊用途，認(rèn)定乙方違約。4.乙方將租賃地塊轉(zhuǎn)租給第三方，認(rèn)定乙方違約。5.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，認(rèn)定甲方違約。6.乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃地塊并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃地塊的租用方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃地塊支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)加付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃地塊設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方有權(quán)按逾期部分每日加收滯納金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃地塊用途解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方將租賃地塊轉(zhuǎn)租給第三方解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃地塊解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違