2024版房屋買賣合同協(xié)議格式范文

2024版房屋買賣合同協(xié)議格式范文合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款；丙方作為中介方，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，以促成本合同的成立。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落：____________（詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)碼等）；1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________；1.3房屋性質(zhì)：____________（如住宅、商業(yè)、辦公等）；1.4房屋面積：____________平方米；1.5房屋所有權(quán)人：____________（甲方姓名）；1.6甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付購(gòu)房款。2.3付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的____%；（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方再向甲方支付購(gòu)房款的____%；（3）剩余的購(gòu)房款____%，乙方向甲方支付房屋鑰匙的時(shí)間。2.4甲方應(yīng)保證在收到乙方支付的購(gòu)房款后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋的鑰匙、物業(yè)卡、水電氣卡等交付給乙方。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在質(zhì)量問題，自過戶之日起一年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，保證房屋在交付時(shí)符合正常的居住條件。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的____%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（中介方）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

4.房屋過戶手續(xù)文件

5.房屋質(zhì)量檢查報(bào)告

6.維修記錄

7.物業(yè)卡

8.水電氣卡二、違約行為及認(rèn)定：三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的購(gòu)買房屋的價(jià)款。

3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按約定維修房屋：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.乙方未按約定支付購(gòu)房款：甲方可以催告乙方支付購(gòu)房款，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。

4.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：乙方可以催告甲方和中介方加快辦理速度，并有權(quán)要求甲方和中介方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買