2024年房屋租賃合同簡(jiǎn)單

2024年房屋租賃合同簡(jiǎn)單出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠(chéng)信為本的原則，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，該房屋坐落在____________________，房型為______室______廳______衛(wèi)，共______層______，該房屋平面圖見本合同附件（一）。

第二條租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1.利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

2.乙方不按時(shí)繳納租金；

3.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)收回該房屋。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限

甲乙雙方議定月租金為人民幣￥______元整（大寫：____________________元）。由乙方在______年______月______日前支付一次性支付給甲方半年或季度的租金（自______年______月______日至______年______月______日）先付后住。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法有效收租憑證的乙方可以拒付。該房屋押金為人民幣￥______元整（大寫：____________________元）。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第五條違約責(zé)任及處理的規(guī)定

第六條合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，有雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由相關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第七條免責(zé)條款

第八條其他約定事項(xiàng)

1.甲乙雙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同否則將追究違約責(zé)任；

2.乙方不得私自將住房以任何名義轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方；如發(fā)生轉(zhuǎn)租給第三方情況則甲方有權(quán)立即終止合同收回住房另行安排。由此造成的損失由乙方承擔(dān)；

3.本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決；合同的變更及具體內(nèi)容另行約定；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字或蓋章之日起生效。

4.本合同內(nèi)容雙方均有保密義務(wù)。未盡事宜雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份，簽字后生效。

6.本合同中未定條款，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的附件具有同等法律效力。雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.補(bǔ)充條款：____________________（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）

9.如在租房期間物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)電費(fèi)等其他費(fèi)用有發(fā)生均由乙方支付。

10.租房結(jié)束后，住房?jī)?nèi)如留有乙方的物品視為乙方已搬走，再追究乙方的責(zé)任。其他：____________________（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）

出租方（甲方）簽章：____________________承租方（乙方）簽章：____________________

委托代理人：____________________委托代理人：____________________