2024年個(gè)人簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同模板

2024年個(gè)人簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同模板個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：____________________（具體地址和編號(hào)）。

2.商鋪面積：____________________（面積平方米）。

3.商鋪用途：____________________乙方租賃該商鋪用于XX用途，不得用于違法活動(dòng)。

二、租賃期限

租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金：

（1）第一期租金：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），應(yīng)于____年____月____日前支付。

（2）后續(xù)租金：每期租金金額及支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

2.支付方式：租金支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。雙方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：____________________

賬號(hào)：____________________

戶(hù)名：____________________

3.逾期支付租金，應(yīng)按照日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期滯納金。

四、押金及退還方式

1.押金：乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付押金：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）

2.押金支付方式：與租金支付方式相同。

3.租賃期滿(mǎn)或合同終止，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還押金。如乙方未按時(shí)足額支付租金或水、電、氣等費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金或賠償金。

五、商鋪使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪內(nèi)外設(shè)施的完好，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如因乙方過(guò)錯(cuò)造成商鋪損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施，如需改建或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。

3.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求及時(shí)報(bào)修水、電、氣等設(shè)施，如因維修影響乙方使用的，乙方應(yīng)當(dāng)給予配合并適當(dāng)調(diào)整使用時(shí)間。

六、水、電、氣費(fèi)用

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)水、電、氣等費(fèi)用，包括但不限于抄表費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等。

2.上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

3.如因水、電、氣等設(shè)施存在故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。維修期間的水、電、氣等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.如乙方未按時(shí)足額支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期未付租金的千分之三作為違約金。逾期超過(guò)十日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如乙方擅自改變商鋪用途或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

4.如任一方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同中的任一款條款若與雙方此前達(dá)成的口頭協(xié)議不一致的，以書(shū)面合同為準(zhǔn)。

甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：____________________日期：