2024年商場商鋪轉(zhuǎn)讓合同

2024年商場商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：本合同所涉商鋪位于_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號(hào)。

2.商鋪面積：該商鋪的建筑面積為______平方米（最終以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方商定，該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付全部款項(xiàng)。

3.支付方式：乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或微信支付等方式支付。具體支付方式雙方可以在附件中約定。

三、商鋪交接及權(quán)利義務(wù)

1.商鋪交接日期：雙方同意，本合同簽訂后的______日內(nèi)為交房日期。在此日期前，甲方應(yīng)將商鋪交付給乙方，并保證商鋪的水電氣等相關(guān)設(shè)施完好，能夠正常使用。

2.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)當(dāng)保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)當(dāng)在交房前負(fù)責(zé)處理好商鋪周圍的原有租戶，確保乙方接手后能夠正常經(jīng)營。

（3）乙方在接手商鋪后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)登記、消防驗(yàn)收等。

3.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

（3）乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.保密條款：雙方在本協(xié)議簽訂過程中及合作過程中，對(duì)涉及到的保密信息予以保密，未經(jīng)雙方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露相關(guān)信息、技術(shù)等。

5.解決爭議：如雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

四、違約責(zé)任

1.任何一方未能履行本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)當(dāng)根據(jù)未受損方因此遭受的損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。賠償金的具體數(shù)額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方評(píng)估確定。

3.違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)權(quán)利而支出的所有合理的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。

五、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項(xiàng)下的所有通知、通訊應(yīng)以書面形式送達(dá)雙方書面確認(rèn)的地址和方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，否則仍視為有效送達(dá)。

4.本合同項(xiàng)下的商鋪名稱、位置、面積、價(jià)格、交付時(shí)間等信息以附件的形式予以確認(rèn)。附件與本合同具有同等法律效力。

5.其他約定：___________________________________________________________________________

甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）

乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）

簽訂日期：____________________

以上是商場商鋪轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行，確保雙方的權(quán)益得到合法保護(hù)。在簽訂合同前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同