2024年個人購房合同版模板

2024年個人購房合同版模板合同編號：__________

甲方（賣方）：______________________

乙方（買方）：______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于______________________的房屋出售給乙方事宜，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于______________________，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______。該房屋為______（已裝修/未裝修），家具和電器情況詳見附件。

二、房屋價格及支付方式

雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為人民幣______元整（￥________），乙方分______期支付給甲方。具體支付時間及金額如下：

1.第一期：______（金額）

2.第二期：______（金額）

3.第三期：______（金額）

乙方應當按照約定時間支付房款，否則每逾期一日應當支付逾期款項______%的違約金。

三、房屋交付及違約責任

1.雙方約定房屋的交付時間為______年______月______日，交付條件為甲方該房屋驗收合格且無任何權利瑕疵，并簽署《房屋交接單》。

2.若甲方未按約定時間交付房屋，應當每日按照乙方已支付房款的______%支付違約金；逾期超過一個月，乙方有權解除合同并要求賠償相應的損失。

3.乙方未按約定時間支付房款，應當每日按照逾期款項的______%支付違約金。

四、產權過戶及稅費承擔

1.雙方同意在房屋交付后，共同辦理該房屋的產權過戶手續(xù)。過戶所需費用由______方承擔。

2.產權過戶手續(xù)辦理過程中，如存在政府有關部門征收的政策性稅費，應由甲乙雙方依照相關法律、法規(guī)的規(guī)定承擔。

五、保證條款

1.甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，不存在查封、抵押、出租等情況，否則視為違約，應承擔相應的違約責任并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方保證所售房屋符合國家有關法律法規(guī)及政策規(guī)定，符合出售房屋的資格條件。

3.甲方應當如實向乙方介紹房屋情況，并提供相關證明文件，確保真實可信。

4.乙方保證所購房屋僅自住，無任何出售、抵押、贈與或轉讓的計劃，否則由此產生的任何法律責任由乙方承擔。

六、違約條款

1.任何一方違反本合同的約定，應當承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。

2.本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應當經雙方協(xié)商一致并按規(guī)定辦理書面手續(xù)。

3.如因不可抗力原因導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷日期。

4.本合同附件：__________________________________________________________________________

甲方（賣方）：乙方（買方）：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

電話：電話：

簽約時間：年月日簽約時間：年月日

以