祠堂承包規(guī)定

祠堂承包規(guī)定合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有祠堂的管理權(quán)，為了充分利用祠堂資源，提高祠堂的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，甲方擬將祠堂承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍1.甲方將祠堂的日常經(jīng)營管理權(quán)承包給乙方，包括但不限于祠堂的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全等工作。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，合理利用祠堂空間，舉辦各類活動，提高祠堂的知名度和經(jīng)濟(jì)效益。二、承包期限1.本合同的承包期限為____年，自合同生效之日起計算。2.承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的承包合同。三、承包費用1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，承包費用的金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時足額支付承包費用。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用和經(jīng)營祠堂。2.乙方應(yīng)確保祠堂的日常經(jīng)營管理符合甲方要求，保證祠堂的安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)，對祠堂進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保祠堂設(shè)施的正常運行。4.乙方不得將祠堂轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變祠堂的使用性質(zhì)。5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加甲方組織的各類活動，推廣祠堂的文化和品牌。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。2.甲方應(yīng)提供祠堂的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方承包費用。4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故解除合同。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.違約行為給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________附件：祠堂基本情況介紹一、附件列表：1.祠堂所有權(quán)證明文件2.祠堂使用權(quán)證明文件3.祠堂經(jīng)營規(guī)劃方案4.祠堂安全管理規(guī)定5.祠堂清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.祠堂設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄7.乙方經(jīng)營活動計劃書8.乙方管理制度及服務(wù)流程9.乙方負(fù)責(zé)人身份證明文件10.其他與祠堂承包有關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付承包費用，或甲方未按照合同約定支付乙方承包費用。2.乙方未按照甲方要求，保證祠堂的安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將祠堂轉(zhuǎn)讓給第三方，或改變祠堂的使用性質(zhì)。4.甲方未經(jīng)乙方同意，干涉乙方的正常經(jīng)營活動，或無故解除合同。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指擁有祠堂管理權(quán)的甲方。2.承包方：指獲得祠堂承包權(quán)的乙方。3.承包費用：指乙方為獲得祠堂承包權(quán)，向甲方支付的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金額。5.合同生效：指合同雙方達(dá)成一致，合同開始履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.祠堂設(shè)施設(shè)備老化，需要維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和更換，保證祠堂的正常運行。2.祠堂經(jīng)營活動與周圍居民產(chǎn)生糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)與周圍居民進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保祠堂經(jīng)營活動的合法合規(guī)。3.甲方拖延支付承包費用。解決辦法：乙方有權(quán)依法向甲方追討承包費用，必要時可以尋求法律途徑解決。4.乙方未能按照約定時間完成祠堂的清潔衛(wèi)生工作。解決辦法：乙方應(yīng)立即組織人員進(jìn)行清潔衛(wèi)生，確保祠堂的衛(wèi)生狀況符合合同約定。五、所有應(yīng)用場景：1.祠堂文化節(jié)活動承包2.祠堂婚禮宴會服務(wù)承包3.祠堂教育培