房屋書房授權(quán)

房屋書房授權(quán)合同編號(hào)：__________房屋書房授權(quán)合同甲方（授權(quán)方）：________________乙方（被授權(quán)方）：________________一、授權(quán)范圍（1）閱讀、學(xué)習(xí)、研究；（2）舉辦講座、研討會(huì)、讀書會(huì)等活動(dòng)；（3）其他非商業(yè)性、非營(yíng)利性文化活動(dòng)。1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯房屋及他人的合法權(quán)益。二、授權(quán)期限2.1本合同的有效期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2授權(quán)期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)在房屋書房?jī)?nèi)進(jìn)行活動(dòng)，應(yīng)與甲方重新簽訂授權(quán)合同。三、授權(quán)條件3.1乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)向甲方支付授權(quán)費(fèi)用，授權(quán)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（￥____）。3.2乙方應(yīng)保證其在書房?jī)?nèi)的活動(dòng)不影響甲方及其他居民的正常生活。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因其在書房?jī)?nèi)進(jìn)行活動(dòng)而產(chǎn)生的安全責(zé)任。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)不受干擾，確保房屋書房的安全、衛(wèi)生及設(shè)施完好。（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)提供必要的協(xié)助和支持。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法或違反合同行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并有權(quán)提前終止本合同。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)，不得擅自改變房屋書房的用途。（2）乙方應(yīng)遵守房屋內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施。（3）乙方應(yīng)在授權(quán)期限屆滿后，將房屋書房恢復(fù)至授權(quán)起始狀態(tài)，并承擔(dān)因延遲恢復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（￥____）。5.2乙方在授權(quán)期限內(nèi)未支付授權(quán)費(fèi)用的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：________________乙方（被授權(quán)方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.書房使用規(guī)劃3.授權(quán)費(fèi)用支付憑證4.活動(dòng)申請(qǐng)表5.活動(dòng)日程安排6.安全責(zé)任承諾書7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)，擅自改變房屋書房用途。2.乙方未按時(shí)支付授權(quán)費(fèi)用。3.乙方在授權(quán)期限內(nèi)未將房屋書房恢復(fù)至授權(quán)起始狀態(tài)。4.甲方未保證乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)不受干擾，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.甲方未提供必要的協(xié)助和支持給乙方。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指擁有房屋所有權(quán)的一方。2.被授權(quán)方：指在授權(quán)范圍內(nèi)使用房屋書房的一方。3.授權(quán)費(fèi)用：指被授權(quán)方為使用房屋書房而支付給授權(quán)方的費(fèi)用。4.授權(quán)范圍：指被授權(quán)方在房屋書房?jī)?nèi)進(jìn)行活動(dòng)的范圍和條件。5.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方活動(dòng)噪音過(guò)大，影響甲方及其他居民正常生活。解決辦法：乙方應(yīng)控制活動(dòng)音量，盡量在白天進(jìn)行活動(dòng)，避免晚上舉辦噪音較大的活動(dòng)。2.問(wèn)題：乙方在授權(quán)期限內(nèi)未支付授權(quán)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付授權(quán)費(fèi)用，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)提前終止合同。3.問(wèn)題：乙方在授權(quán)期限屆滿后未將房屋書房恢復(fù)至授權(quán)起始狀態(tài)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)房屋書房原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問(wèn)題：甲方未保證乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)不受干擾。解決辦法：甲方應(yīng)確保房屋書房的安全、衛(wèi)生及設(shè)施完好，提供必要的協(xié)助和支持給乙方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或團(tuán)體在房屋書房?jī)?nèi)進(jìn)行閱讀、學(xué)習(xí)、研究。2.在房屋書房?jī)?nèi)舉辦講座、研討會(huì)、讀書會(huì)等非商