個人自建房工程承包

個人自建房工程承包合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程內(nèi)容1.1本工程為甲方個人自建房工程，建設地點位于____________________（詳細地址），工程占地面積為____平方米，建筑規(guī)模為____平方米，建筑層數(shù)為____層，建筑結構類型為____。1.2乙方應按本合同約定的標準、規(guī)范和圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合甲方的要求。二、工程承包范圍2.1乙方負責本工程的施工圖設計（如需另行委托設計單位，則由甲方負責委托并承擔相應費用）、施工、材料采購、設備購置、驗收、交付使用等全部工作。2.2乙方應承擔本工程的一切施工安全責任，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。2.3乙方應承擔本工程的一切質(zhì)量責任，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。三、工程價款及支付方式3.1本工程合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），其中包括工程費、材料費、設備費、人工費、管理費、利潤等一切費用。3.2甲方分期支付乙方工程價款，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。四、工程期限4.1本工程合同約定的工期為____個月，自工程開工之日起計算。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應承擔相應的違約責任。五、工程質(zhì)量標準5.1本工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關標準、規(guī)范要求。5.2乙方應嚴格按照審查合格的施工圖紙、施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量。六、違約責任6.1乙方如未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總價款的千分之一。6.2乙方如未按約定質(zhì)量標準完成工程，應承擔返工、維修等費用，并支付甲方相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程價款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.工程預算書4.材料采購清單5.設備購置清單6.工程驗收標準7.安全防護措施方案8.質(zhì)量保證書9.付款憑證10.工程進度報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程，視為違約。3.乙方未按約定支付工程價款，視為違約。4.乙方未按約定履行合同義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人進行工程建設的一方。2.承包方：指接受他人委托進行工程建設的一方。3.合同價款：指雙方約定的工程建設費用。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。5.工期：指合同約定的工程完成時間。6.工程質(zhì)量：指工程符合國家及行業(yè)相關標準的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按違約金計算公式向乙方追討違約金，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度計劃。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方進行返工、維修，并支付相應的賠償金。3.工程變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，并進行相應的工程變更。4.付款爭議：解決辦法：查閱付款憑證，核實付款金額，如有爭議，雙方協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.個人