建筑工程改造分包合同樣本

建筑工程改造分包合同樣本合同編號(hào)：__________分包合同注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.分包方具備本次改造工程的施工能力和資質(zhì)，自愿承攬?jiān)摴こ蹋?.雙方本著平等互利的原則，同意簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程范圍及內(nèi)容（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；1.2分包方應(yīng)按照主工程的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及技術(shù)要求，完成分包工程的施工任務(wù)。第二條合同價(jià)格2.1本合同的分包價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付分包方工程總價(jià)的30%；（2）分包工程進(jìn)度達(dá)到____%后，發(fā)包方支付分包方工程總價(jià)的30%；（3）分包工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付分包方工程總價(jià)的40%。第三條工期3.1本合同約定的分包工程竣工日期為：__________年__________月__________日。3.2分包方應(yīng)確保分包工程按期竣工，如因分包方原因?qū)е路职こ萄悠?，?yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1分包方應(yīng)嚴(yán)格按照主工程的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。4.2分包工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）分包工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）分包工程應(yīng)滿足主工程的使用功能要求；（3）分包工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)要求。第五條合同的履行5.1發(fā)包方應(yīng)提供分包工程所需的施工圖紙、技術(shù)文件、施工場(chǎng)地、施工設(shè)備等條件。5.2分包方應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)文件和施工組織設(shè)計(jì)的要求，組織施工。5.3雙方應(yīng)共同參與分包工程的驗(yàn)收工作，分包工程驗(yàn)收不合格的，分包方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1分包方違反本合同約定，導(dǎo)致分包工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2發(fā)包方未按約定支付價(jià)款，分包方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照合同約定追究發(fā)包方的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑工程改造分包合同2.施工圖紙3.技術(shù)文件4.施工組織設(shè)計(jì)5.驗(yàn)收意見(jiàn)6.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.分包方違反合同約定，導(dǎo)致分包工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題。2.發(fā)包方未按約定支付價(jià)款。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指發(fā)包方將主工程中的部分工程另行發(fā)包給分包方施工的工程。2.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.驗(yàn)收合格：指分包工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足主工程使用功能要求，安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)符合相關(guān)法規(guī)要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：分包方應(yīng)加強(qiáng)施工組織，合理調(diào)配人力、物力，確保工程按期完成。2.質(zhì)量問(wèn)題：分包方應(yīng)嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，對(duì)驗(yàn)收不合格的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行整改。3.支付問(wèn)題：發(fā)包方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程改造過(guò)程中，主