廣告墻體租賃合同范本

廣告墻體租賃合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其墻體廣告位出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廣告墻體基本情況1.1甲方擁有位于__________（地址）的墻體廣告位，廣告位尺寸為_(kāi)_________（長(zhǎng)）×__________（寬）平方米。1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要使用該廣告位，但必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方所在地管理部門(mén)的要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。四、廣告內(nèi)容審核及發(fā)布4.1乙方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后的三個(gè)工作日內(nèi)出具審核意見(jiàn)。4.2甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及甲方所在地管理部門(mén)的要求，對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。乙方應(yīng)按照甲方的審核意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至符合要求。4.3廣告發(fā)布后，如因乙方廣告內(nèi)容不符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方所在地管理部門(mén)的要求，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)廣告墻體進(jìn)行日常維修及保養(yǎng)，確保廣告墻體安全、整潔、完好。5.2因乙方使用廣告墻體造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離廣告設(shè)備，否則甲方有權(quán)依法采取措施予以清除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日1.廣告墻體照片及尺寸示意圖2.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的墻體廣告位，廣告位尺寸為_(kāi)_________（長(zhǎng)）×__________（寬）平方米，乙方擬租賃該廣告位進(jìn)行廣告投放，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方及丙方（第三方監(jiān)管方）達(dá)成以下協(xié)議：一、廣告墻體基本情況及第三方監(jiān)管1.1甲方擁有位于__________（地址）的墻體廣告位，廣告位尺寸為_(kāi)_________（長(zhǎng)）×__________（寬）平方米。1.2丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方所在地管理部門(mén)的要求。1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在使用廣告墻體過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保廣告墻體的安全、整潔、完好。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.3乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。2.4乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。三、廣告內(nèi)容審核及發(fā)布3.1乙方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交給丙方審核，丙方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后的三個(gè)工作日內(nèi)出具審核意見(jiàn)。3.2丙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及甲方所在地管理部門(mén)的要求，對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。乙方應(yīng)按照丙方的審核意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至符合要求。3.3廣告發(fā)布后，如因乙方廣告內(nèi)容不符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方所在地管理部門(mén)的要求，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)廣告墻體進(jìn)行日常維修及保養(yǎng)，確保廣告墻體安全、整潔、完好。4.2因乙方使用廣告墻體造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離廣告設(shè)備，否則甲方有權(quán)依法采取措施予以清除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、甲方權(quán)益保障7.1乙方同意將廣告收入的__________%作為保證押金，存入甲方指定的賬戶，直至合同到期。7.2乙方在合同期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金。7.3合同到期后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還乙方押金。八、乙方的限制性條款8.1乙方在使用廣告墻體時(shí)，不得擅自改變廣告墻體的結(jié)構(gòu)及外觀。8.2乙方不得在廣告墻體上進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.3乙方不得將廣告墻體轉(zhuǎn)租給第三方。九、第三方監(jiān)管方的意義和目的9.1丙方作為第三方監(jiān)管方，旨在確保乙方的廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方所在地管理部門(mén)的要求，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。9.2丙方通過(guò)對(duì)乙方廣告內(nèi)容的審核和管理，有助于維護(hù)廣告墻體的安全、整潔、完好，提升甲方廣告位的整體品質(zhì)。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租方，通過(guò)本合同的簽訂，確保乙方在租賃期限內(nèi)合規(guī)使用廣告墻體，保障甲方的合法權(quán)益。10.2甲方通過(guò)與第三方監(jiān)管方丙方的合作，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)乙方廣告內(nèi)容的監(jiān)管，確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。10.3甲方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了建立一個(gè)公平、公正、透明的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的墻體廣告位，廣告位尺寸為_(kāi)_________（長(zhǎng)）×__________（寬）平方米，乙方擬租賃該廣告位進(jìn)行廣告投放，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方及丙方（第三方監(jiān)管方）達(dá)成以下協(xié)議：一、廣告墻體基本情況及第三方監(jiān)管1.1甲方擁有位于__________（地址）的墻體廣告位，廣告位尺寸為_(kāi)_________（長(zhǎng)）×__________（寬）平方米。1.2丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方所在地管理部門(mén)的要求。1.3丙方有權(quán)對(duì)甲方在使用廣告墻體過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保廣告墻體的安全、整潔、完好。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應(yīng)按合同約定提供廣告位，并保證廣告位的結(jié)構(gòu)及外觀不受損害。2.3乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。2.4乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。三、廣告內(nèi)容審核及發(fā)布3.1甲方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交給丙方審核，丙方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后的三個(gè)工作日內(nèi)出具審核意見(jiàn)。3.2丙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及甲方所在地管理部門(mén)的要求，對(duì)甲方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。甲方應(yīng)按照丙方的審核意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至符合要求。3.3廣告發(fā)布后，如因甲方廣告內(nèi)容不符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方所在地管理部門(mén)的要求，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)廣告墻體進(jìn)行日常維修及保養(yǎng)，確保廣告墻體安全、整潔、完好。4.2因甲方使用廣告墻體造成損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求搬離廣告設(shè)備，否則乙方有權(quán)依法采取措施予以清除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、乙方權(quán)益保障7.1甲方同意將廣告收入的__________%作為保證押金，存入甲方指定的賬戶，直至合同到期。7.2甲方在合同期內(nèi)如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金。7.3合同到期后，甲方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還乙方押金。八、甲方的限制性條款8.1甲方不得擅自改變廣告墻體的結(jié)構(gòu)及外觀。8.2甲方不得在廣告墻體上進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.3甲方不得將廣告墻體轉(zhuǎn)租給第三方。九、第三方監(jiān)管方的意義和目的9.1丙方作為第三方監(jiān)管方，旨在確保甲方的廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方所在地管理部門(mén)的要求，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。9.2丙方通過(guò)對(duì)甲方廣告內(nèi)容的審核和管理，有助于維護(hù)廣告墻體的安全、整潔、完好，提升甲方廣告位的整體品質(zhì)。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為承租方，通過(guò)本合同的簽訂，確保甲方在租賃期限內(nèi)合規(guī)提供廣告位，保障乙方的合法權(quán)益。10.2乙方通過(guò)與第三方監(jiān)管方丙方的合