咖啡店租賃合同

咖啡店租賃合同《篇一》合同編號：COF-2024-001甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的咖啡店（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳見附件1）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證店鋪有權(quán)出租，店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費用。4.3甲方應(yīng)配合乙方開展經(jīng)營活動，必要的幫助和支持。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營店鋪。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動。5.3乙方應(yīng)保持店鋪衛(wèi)生和秩序，不得損害甲方及店鋪聲譽(yù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定店鋪或未履行甲方義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.3乙方未按約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件1：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單附件2：店鋪鑰匙交接記錄（注：本合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）《篇二》合同編號：COF-2024-002咖啡店租賃合同（甲方為主導(dǎo)版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的咖啡店（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方合作方相關(guān)支持和服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳見附件1）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證店鋪有權(quán)出租，店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費用。4.3甲方應(yīng)配合乙方開展經(jīng)營活動，必要的幫助和支持。4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營店鋪。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動。5.3乙方應(yīng)保持店鋪衛(wèi)生和秩序，不得損害甲方及店鋪聲譽(yù)。5.4乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變店鋪用途。六、第三方丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方合作方，應(yīng)技術(shù)支持、運營指導(dǎo)、營銷推廣等服務(wù)。6.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。6.4丙方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，僅協(xié)助和服務(wù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定店鋪或未履行甲方義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.3乙方未按約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.4丙方未按約定服務(wù)或未履行丙方義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件1：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單附件2：店鋪鑰匙交接記錄（注：本合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方介入本合同，旨在為甲方和乙方更加全面和專業(yè)的服務(wù)支持，確保甲方的權(quán)益得到保障，同時促進(jìn)乙方合法合規(guī)經(jīng)營。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保店鋪的合法合規(guī)運營，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時通過丙方的協(xié)助，提升店鋪的經(jīng)營效益?！镀泛贤幪枺篊OF-2024-003咖啡店租賃合同（乙方為主導(dǎo)版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的咖啡店（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方合作方相關(guān)支持和服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳見附件1）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營店鋪。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動。4.3乙方應(yīng)保持店鋪衛(wèi)生和秩序，不得損害甲方及店鋪聲譽(yù)。4.4乙方有權(quán)要求甲方必要的幫助和支持，確保店鋪的正常運營。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證店鋪有權(quán)出租，店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費用。5.3甲方應(yīng)配合乙方開展經(jīng)營活動，必要的幫助和支持。5.4甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營決策，尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)。六、第三方丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方合作方，應(yīng)技術(shù)支持、運營指導(dǎo)、營銷推廣等服務(wù)。6.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。6.4丙方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，僅協(xié)助和服務(wù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定店鋪或未履行甲方義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.3乙方未按約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.4丙方未按約定服務(wù)或未履行丙方義務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：___