住宅小區(qū)物業(yè)管理協(xié)議

住宅小區(qū)物業(yè)管理協(xié)議《篇一》合同編號：__________甲方：__________（物業(yè)公司名稱）乙方：__________（小區(qū)名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)等事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照國家和地方的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括：物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、安全保衛(wèi)、裝飾裝修管理、檔案資料管理等服務(wù)。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括但不限于物業(yè)管理人員的工資、物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、物業(yè)公司管理費(fèi)、物業(yè)公司人員保險費(fèi)用等。2.2乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付逾期利息。第三條物業(yè)服務(wù)期限3.1本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2期滿前，甲乙雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)約事宜。第四條違約行為及認(rèn)定4.1甲方未按照約定物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條法律名詞及解釋5.1甲方：指__________（物業(yè)公司名稱）。5.2乙方：指__________（小區(qū)名稱）。5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)：指甲方按照約定向乙方的物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。第六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法6.1本協(xié)議在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條應(yīng)用場景本協(xié)議適用于甲方作為物業(yè)服務(wù)方，乙方作為物業(yè)服務(wù)接受方的情況。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________物業(yè)服務(wù)項目清單物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理區(qū)域示意圖物業(yè)公司人員名單及資質(zhì)證明物業(yè)公司管理制度及服務(wù)流程《篇二》合同編號：__________甲方：__________（物業(yè)公司名稱）乙方：__________（小區(qū)名稱）丙方：__________（第三方服務(wù)商名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方物業(yè)管理服務(wù)，丙方相關(guān)輔助服務(wù)，乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)等事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)及輔助服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照國家和地方的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。1.2丙方作為第三方服務(wù)商，應(yīng)按照甲方和乙方的要求，與物業(yè)管理相關(guān)的輔助服務(wù)。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及輔助服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括但不限于物業(yè)管理人員的工資、物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、物業(yè)公司管理費(fèi)、物業(yè)公司人員保險費(fèi)用等。2.2丙方的輔助服務(wù)費(fèi)用由甲方與丙方協(xié)商確定，并告知乙方。2.3乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付逾期利息。第三條物業(yè)服務(wù)期限及輔助服務(wù)期限3.1本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2期滿前，甲乙雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)約事宜。第四條甲方權(quán)益保障及丙方義務(wù)4.1甲方作為物業(yè)服務(wù)方，有權(quán)要求乙方按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。4.2丙方應(yīng)按照約定輔助服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。4.3甲方有權(quán)對丙方的輔助服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，丙方應(yīng)予以配合。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定支付丙方輔助服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條應(yīng)用場景本協(xié)議適用于甲方作為物業(yè)服務(wù)方，乙方作為物業(yè)服務(wù)接受方，丙方作為第三方服務(wù)商的情況。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________物業(yè)服務(wù)項目清單物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理區(qū)域示意圖物業(yè)公司人員名單及資質(zhì)證明物業(yè)公司管理制度及服務(wù)流程丙方輔助服務(wù)項目清單及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方丙方的介入旨在提升物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，丙方作為專業(yè)的服務(wù)商，能夠為甲方和乙方更加專業(yè)和高效的輔助服務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過與丙方的合作，能夠更好地保障自身的權(quán)益，同時也能提升物業(yè)服務(wù)的整體水平，滿足乙方對高品質(zhì)物業(yè)管理的需求?！镀泛贤幪枺篲_________甲方：__________（物業(yè)公司名稱）乙方：__________（小區(qū)名稱）丙方：__________（第三方服務(wù)商名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方物業(yè)管理服務(wù)，丙方相關(guān)輔助服務(wù)，乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)等事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)及輔助服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照國家和地方的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。1.2丙方作為第三方服務(wù)商，應(yīng)按照乙方和甲方的要求，與物業(yè)管理相關(guān)的輔助服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障及丙方義務(wù)2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求。2.2丙方應(yīng)按照約定輔助服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求。2.3乙方有權(quán)對甲方的物業(yè)管理服務(wù)和丙方的輔助服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，甲方和丙方應(yīng)予以配合。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及輔助服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括但不限于物業(yè)管理人員的工資、物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、物業(yè)公司管理費(fèi)、物業(yè)公司人員保險費(fèi)用等。3.2丙方的輔助服務(wù)費(fèi)用由乙方與丙方協(xié)商確定，并告知甲方。3.3乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付逾期利息。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按照約定配合丙方輔助服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條應(yīng)用場景本協(xié)議適用于甲方作為物業(yè)服務(wù)方，乙方作為物業(yè)服務(wù)接受方，丙方作為第三方服務(wù)商的情況。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________物業(yè)服務(wù)