寫(xiě)字樓共享辦公空間租賃協(xié)議

寫(xiě)字樓共享辦公空間租賃協(xié)議《篇一》合同編號(hào)：__________本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方：（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方：（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有寫(xiě)字樓共享辦公空間的出租權(quán)，乙方愿意租賃該辦公空間，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃辦公空間1.1甲方同意將位于________________的寫(xiě)字樓共享辦公空間租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的辦公空間面積為_(kāi)___平方米，具體房間號(hào)為_(kāi)_______________。1.3乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。1.4租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金支付2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金金額、支付方式和時(shí)間向甲方支付租金。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：__________________2.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條辦公設(shè)施與服務(wù)3.1甲方應(yīng)保證租賃期間的辦公設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于空調(diào)、電梯、照明等。3.2甲方應(yīng)公共區(qū)域的清潔、安保等服務(wù)，并確保辦公環(huán)境的舒適和安全。3.3乙方應(yīng)合理使用甲方的辦公設(shè)施和服務(wù)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條違約行為及認(rèn)定4.1甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃辦公空間的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。4.2乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的____%。4.3甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條法律名詞及解釋5.1本協(xié)議所稱(chēng)的“租金”，是指乙方按照約定向甲方支付的辦公空間租賃費(fèi)用。5.2本協(xié)議所稱(chēng)的“違約金”，是指一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。5.3本協(xié)議所稱(chēng)的“滯納金”，是指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約費(fèi)用。第六條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法6.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議履行過(guò)程中，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商變更或解除本協(xié)議。第七條應(yīng)用場(chǎng)景本協(xié)議適用于甲方擁有寫(xiě)字樓共享辦公空間出租權(quán)，乙方需要租賃辦公空間的使用場(chǎng)景。本協(xié)議附件包括：寫(xiě)字樓共享辦公空間平面圖租賃辦公空間的具體設(shè)施清單甲方的公共區(qū)域服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第九條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注：本合同文本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專(zhuān)業(yè)律師?！镀泛贤幪?hào)：__________寫(xiě)字樓共享辦公空間租賃、管理及服務(wù)協(xié)議本協(xié)議由以下三方簽訂：甲方：（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方：（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________丙方：（第三方服務(wù)商）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有寫(xiě)字樓共享辦公空間的出租權(quán)，乙方愿意租賃該辦公空間，并委托丙方相關(guān)的管理和服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃辦公空間1.1甲方同意將位于________________的寫(xiě)字樓共享辦公空間租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的辦公空間面積為_(kāi)___平方米，具體房間號(hào)為_(kāi)_______________。1.3乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。第二條丙方職責(zé)及權(quán)利2.1丙方作為第三方服務(wù)商，負(fù)責(zé)管理和服務(wù)乙方的辦公空間，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、清潔安保等。2.2丙方應(yīng)保證管理和服務(wù)達(dá)到甲方和乙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，確保辦公環(huán)境的舒適和安全。2.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告管理和服務(wù)情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.4丙方在服務(wù)過(guò)程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租金支付及丙方服務(wù)費(fèi)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金金額、支付方式和時(shí)間向甲方支付租金。3.2丙方應(yīng)向甲方收取服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為租金的____%，服務(wù)費(fèi)支付方式與租金相同。3.3乙方逾期支付租金或服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致無(wú)法正常使用租賃辦公空間的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。4.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃的辦公空間轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用辦公設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理和服務(wù)情況，并要求丙方及時(shí)整改。5.2甲方有權(quán)在必要時(shí)提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前____天通知乙方和丙方。5.3甲方在協(xié)議期間享有寫(xiě)字樓共享辦公空間的所有權(quán)和使用權(quán)的優(yōu)先權(quán)。5.4甲方在協(xié)議期間有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前____天通知乙方。第六條爭(zhēng)議解決及法律適用6.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，如法律法規(guī)有變化的，從其規(guī)定。第七條應(yīng)用場(chǎng)景本協(xié)議適用于甲方擁有寫(xiě)字樓共享辦公空間出租權(quán)，乙方需要租賃辦公空間并委托第三方管理和服務(wù)的情景。本協(xié)議附件包括：寫(xiě)字樓共享辦公空間平面圖租賃辦公空間的具體設(shè)施清單丙方的管理和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第九條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方介入本協(xié)議，主要為了解決甲方在租賃管理過(guò)程中可能遇到的服務(wù)質(zhì)量和乙方的違約問(wèn)題。丙方作為專(zhuān)業(yè)的服務(wù)商，能夠提高管理效率和保障乙方權(quán)益，同時(shí)也解決了甲方直接管理的難題。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其所有權(quán)和優(yōu)先使用權(quán)，同時(shí)通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，保護(hù)自身的利益不受侵害。這些安排能夠確保合同的有效執(zhí)行，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也促進(jìn)了租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。《篇三》合同編號(hào)：__________寫(xiě)字樓共享辦公空間租賃、管理及服務(wù)協(xié)議本協(xié)議由以下三方簽訂：甲方：（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方：（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________丙方：（第三方服務(wù)商）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有寫(xiě)字樓共享辦公空間的出租權(quán)，乙方愿意租賃該辦公空間，并委托丙方相關(guān)的管理和服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃辦公空間1.1甲方同意將位于________________的寫(xiě)字樓共享辦公空間租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的辦公空間面積為_(kāi)___平方米，具體房間號(hào)為_(kāi)_______________。1.3乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。第二條丙方職責(zé)及權(quán)利2.1丙方作為第三方服務(wù)商，負(fù)責(zé)管理和服務(wù)乙方的辦公空間，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、清潔安保等。2.2丙方應(yīng)保證管理和服務(wù)達(dá)到甲方和乙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，確保辦公環(huán)境的舒適和安全。2.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告管理和服務(wù)情況，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。2.4丙方在服務(wù)過(guò)程中，如有違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租金支付及丙方服務(wù)費(fèi)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金金額、支付方式和時(shí)間向甲方支付租金。3.2丙方應(yīng)向乙方收取服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為租金的____%，服務(wù)費(fèi)支付方式與租金相同。3.3乙方逾期支付租金或服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致無(wú)法正常使用租賃辦公空間的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。4.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將租賃的辦公空間轉(zhuǎn)租給第三方。4.3甲方在租賃期間應(yīng)合理使用辦公設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理和服務(wù)情況，并要求丙方及時(shí)整改。5.2乙方有權(quán)在必要時(shí)提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前____天通知甲方和丙方。5.3乙方在協(xié)議期間享有寫(xiě)字樓共享辦公空間的使用權(quán)的優(yōu)先權(quán)。5.4乙方在協(xié)議期間有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前____天通知甲方。第六條爭(zhēng)議解決及法律適用6.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，如法律法規(guī)有變化的，從其規(guī)定。第七條應(yīng)用場(chǎng)景本協(xié)議適用于甲方擁有寫(xiě)字樓共享辦公空間出租權(quán)，乙方需要租賃辦公空間并委托第三方管理和服務(wù)的情景。本協(xié)議附件包括：寫(xiě)字樓共享辦公空間平面圖租賃辦公空間的具體設(shè)施清單丙方的管理和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第九條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________