國際匯款買房合同范本

國際匯款買房合同范本合同編號：[待填寫]本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[待填寫]簽訂：甲方（以下簡稱“買方”）：名稱：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]法定代表：[待填寫]乙方（以下簡稱“賣方”）：名稱：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]法定代表：[待填寫]鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于[待填寫]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[待填寫]，土地面積為[待填寫]平方米，建筑面積為[待填寫]平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[待填寫]，產(chǎn)權(quán)期限為[待填寫]。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[待填寫]，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施等。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）的價格購買房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于[待填寫]日前，將剩余購房款項(xiàng)支付給賣方。第三條國際匯款3.1買方應(yīng)通過銀行進(jìn)行國際匯款，將購房款項(xiàng)匯至賣方指定的銀行賬戶。3.2買方應(yīng)在匯款時注明匯款用途為“購房款”，并確保匯款金額與本合同約定的購房款項(xiàng)一致。3.3買方應(yīng)提供銀行出具的匯款憑證作為付款依據(jù)。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。4.2買方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。4.3買方應(yīng)按照中國的相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本合同的解除或終止，不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[待填寫]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：[簽字/蓋章]乙方（賣方）：[簽字/蓋章]簽訂日期：[待填寫]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.銀行賬戶信息4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[待填寫]簽訂：甲方（以下簡稱“買方”）：名稱：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]法定代表：[待填寫]乙方（以下簡稱“賣方”）：名稱：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]法定代表：[待填寫]丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：名稱：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]法定代表：[待填寫]鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于[待填寫]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[待填寫]，土地面積為[待填寫]平方米，建筑面積為[待填寫]平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[待填寫]，產(chǎn)權(quán)期限為[待填寫]。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[待填寫]，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施等。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）的價格購買房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于[待填寫]日前，將剩余購房款項(xiàng)支付給賣方。第三條國際匯款3.1買方應(yīng)通過銀行進(jìn)行國際匯款，將購房款項(xiàng)匯至賣方指定的銀行賬戶。3.2買方應(yīng)在匯款時注明匯款用途為“購房款”，并確保匯款金額與本合同約定的購房款項(xiàng)一致。3.3買方應(yīng)提供銀行出具的匯款憑證作為付款依據(jù)。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。4.2買方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。4.3買方應(yīng)按照中國的相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第五條第三方主體擔(dān)保方責(zé)權(quán)利5.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，為本合同的履行提供擔(dān)保。5.2擔(dān)保方應(yīng)對賣方的履行能力進(jìn)行評估，并承擔(dān)因賣方違約而產(chǎn)生的連帶責(zé)任。5.3擔(dān)保方應(yīng)確保賣方按期履行合同約定的義務(wù)，如賣方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保護(hù)6.1買方應(yīng)享有合同約定的購房權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。6.2買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)。6.3買方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求賣方提供必要的協(xié)助和配合。第七條乙方違約及限制條款7.1賣方如未能按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同總價款的[待填寫]%。7.2賣方如未能按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同總價款的[待填寫]%。7.3賣方如隱瞞房產(chǎn)瑕疵或虛構(gòu)房產(chǎn)情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[待填寫]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條第三方介入的意義和目的第三方主體擔(dān)保方的介入，旨在確保合同的履行，增加合同的信用度，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過擔(dān)保方的評估和擔(dān)保，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險，確保甲方能夠順利獲得房產(chǎn)。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在交易過程中能夠享受到應(yīng)有的權(quán)益。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，約束乙方履行合同義務(wù)，降低甲方面臨的風(fēng)險。甲方（買方）：[簽字/蓋章]乙方（賣方）：[簽字/蓋章]丙方（擔(dān)保方）：[簽字/蓋章]簽訂日期：[待填寫]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)國際租賃買房合同范本本合同由以下三方于[待填寫]簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]法定代表：[待填寫]乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]法定代表：[待填寫]丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：名稱：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]法定代表：[待填寫]鑒于出租方愿意將其擁有的位于[待填寫]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給承租方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[待填寫]，土地面積為[待填寫]平方米，建筑面積為[待填寫]平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[待填寫]，租賃期限為[待填寫]。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[待填寫]，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施等。第二條租賃期限與租金2.1出租方同意將房產(chǎn)出租給承租方，租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]日起算。2.2承租方應(yīng)支付每月租金為人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。2.3租金支付方式為每月[待填寫]日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定的銀行賬戶。第三條國際租賃3.1承租方應(yīng)通過銀行進(jìn)行國際租賃付款，將租金匯至出租方指定的銀行賬戶。3.2承租方應(yīng)在匯款時注明匯款用途為“租金”，并確保匯款金額與本合同約定的租金金額一致。3.3承租方應(yīng)提供銀行出具的匯款憑證作為付款依據(jù)。第四條房產(chǎn)交付與維護(hù)4.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給承租方。4.2承租方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。4.3出租方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃目的，并確保房產(chǎn)的安全和合規(guī)性。第五條第三方主體擔(dān)保方責(zé)權(quán)利5.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，為本合同的履行提供擔(dān)保。5.2擔(dān)保方應(yīng)對出租方的履行能力進(jìn)行評估，并承擔(dān)因出租方違約而產(chǎn)生的連帶責(zé)任。5.3擔(dān)保方應(yīng)確保出租方按期履行合同約定的義務(wù)，如出租方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保護(hù)6.1承租方應(yīng)享有合同約定的租賃權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。6.2承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)。6.3承租方在租賃期間，有權(quán)要求出租方提供必要的協(xié)助和配合。第七條甲方違約及限制條款7.1出租方如未能按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[待填寫]%。7.2出租方如未能按約定提供房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[待填寫]%。7.3出租方如隱瞞房產(chǎn)瑕疵或虛構(gòu)房產(chǎn)情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[待填寫]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保乙方在租賃過程中能夠享受到