2024版住房公積金借款質(zhì)押擔(dān)保合同

2024版住房公積金借款質(zhì)押擔(dān)保合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（借款人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（擔(dān)保人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額與期限1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起算。第二條質(zhì)押擔(dān)保范圍2.1乙方同意將本人名下的住房公積金賬戶中的存款作為質(zhì)押物，為甲方在貸款期限內(nèi)的貸款本息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等提供質(zhì)押擔(dān)保。2.2質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括但不限于貸款本息、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用、利息、復(fù)息、滯納金、催收費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。第三條質(zhì)押擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)3.1在甲方未按期償還貸款本息的情況下，乙方同意按照住房公積金管理中心的指示，將質(zhì)押物用于清償甲方的貸款債務(wù)。3.2乙方應(yīng)在接到住房公積金管理中心的通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照通知的要求辦理質(zhì)押物的處置手續(xù)。3.3質(zhì)押物處置所得價(jià)款優(yōu)先用于清償甲方的貸款本息、罰息、違約金等債務(wù)，剩余部分退還乙方。第四條合同的變更和解除4.1在貸款期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲方提前償還貸款本息的，乙方同意按照提前償還部分的比例減少質(zhì)押擔(dān)保范圍。4.3甲方未按期償還貸款本息，乙方有權(quán)按照本合同第三條的約定實(shí)現(xiàn)質(zhì)押擔(dān)保。第五條保密條款5.1雙方同意，在簽訂本合同及履行本合同過程中，對(duì)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容和相關(guān)信息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按期償還貸款本息的，乙方有權(quán)按照本合同第三條的約定實(shí)現(xiàn)質(zhì)押擔(dān)保。6.2乙方未按照本合同第三條的約定履行質(zhì)押擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。6.3雙方違反本合同的其他條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還完畢貸款本息之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證復(fù)印件2.乙方（擔(dān)保人）身份證復(fù)印件3.甲方住房公積金賬戶信息4.乙方住房公積金賬戶信息5.貸款申請(qǐng)文件6.貸款合同7.質(zhì)押擔(dān)保授權(quán)書8.質(zhì)押物處置協(xié)議9.保密協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按期償還貸款本息：逾期還款，按照貸款合同約定的罰息利率計(jì)算罰息。2.乙方未按照本合同第三條的約定履行質(zhì)押擔(dān)保義務(wù)：未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理質(zhì)押物的處置手續(xù)，或未能按照住房公積金管理中心的指示履行相關(guān)義務(wù)。3.雙方未履行保密協(xié)議：泄露對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指用人單位和職工按照一定比例繳存的，專門用于職工購房、建房、大修、租房等住房消費(fèi)的長期住房儲(chǔ)金。2.質(zhì)押擔(dān)保：債務(wù)人或者第三人將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。4.罰息：指借款人未按期償還貸款本息，應(yīng)當(dāng)按照貸款合同約定的罰息利率計(jì)算的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：及時(shí)與甲方溝通，督促其按期償還貸款本息，必要時(shí)依法采取催收措施。2.乙方未能履行質(zhì)押擔(dān)保義務(wù)：及時(shí)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)；如乙方仍不履行，依法采取維權(quán)措施。3.保密協(xié)議泄露：查看泄露程度，對(duì)泄露內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)救，必要時(shí)追究泄露方法律責(zé)任。4.貸款合同糾紛：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方申請(qǐng)住房公積金