房地產代理分銷合同(2024版)

房地產代理分銷合同(2024版)合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、代理項目及范圍1.1委托方授權代理方在其經營范圍內代理銷售委托方的房地產項目，具體項目名稱、位置、面積、戶型、價格等詳見附件一。1.2代理方應在委托方的指導下，負責項目的市場推廣、客戶接待、簽約洽談、售后服務等工作。1.3代理方應在委托方的協(xié)助下，辦理項目銷售所需的各類手續(xù)，包括但不限于預售許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等。二、代理期限2.1本合同代理期限為______年，自雙方簽訂之日起計算。2.2代理期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、代理費用及支付方式3.1代理方應按實際銷售額的______%支付給委托方代理費用，代理費用應在銷售款項到賬后七個工作日內支付。3.2代理方在代理期間發(fā)生的各項費用，包括但不限于廣告宣傳費、人力成本、辦公費用等，由代理方自行承擔。四、銷售業(yè)績及獎勵4.1代理方應在代理期限內完成委托方設定的銷售業(yè)績目標，具體業(yè)績目標詳見附件二。4.2代理方完成銷售業(yè)績目標的，委托方將按照附件二的獎勵政策給予代理方獎勵。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。5.2雙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2具體違約責任包括但不限于賠償對方經濟損失、支付違約金等。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：附件一：房地產項目詳細信息

附件二：銷售業(yè)績目標及獎勵政策二、違約行為及認定：三、法律名詞及解釋：1.房地產代理分銷合同：指委托方與代理方簽訂的，代理方在委托方的指導下，負責房地產項目的市場推廣、客戶接待、簽約洽談、售后服務等工作的合同。

2.代理費用：指代理方按實際銷售額的一定比例支付給委托方的費用。

3.銷售業(yè)績目標：指委托方設定的代理方在代理期限內應完成的銷售目標。

4.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題2：代理方未按照約定支付代理費用

解決辦法：提醒代理方按照合同約定支付代理費用，如代理方仍不支付，委托方可依法追討。問題3：泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息

解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，如賠償損失、支付違約金等。同時，雙方應加強保密意識，加強信息安全管理。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)商與代理公司之間的合作。

2.代理公司為房地產開發(fā)商提供銷售渠道，擴大銷售規(guī)模。

3.雙方通過簽訂房地產代理分銷合同，明確各