畫廊租賃協(xié)議范本

畫廊租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________畫廊租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方只能將租賃物用于租賃目的，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并書面通知甲方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第八條解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物情況描述（此處詳細(xì)描述租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等情況）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物的照片）一、附件列表：1.附件一：租賃物情況描述詳細(xì)描述租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等情況。2.附件二：租賃物照片附上租賃物的照片。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。例如：甲方未按照約定提供租賃物，或未按時(shí)維修租賃物。2.乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。例如：乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物。3.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供的用于租賃的物品或空間。4.租賃目的：指承租方租賃租賃物的用途。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按約定支付滯納金。2.問題：租賃物損壞或需要維修。解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：甲方提前解除或終止協(xié)議。解決辦法：提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方應(yīng)付租金的違約金。4.問題：乙方提前解除或終止協(xié)議。解決辦法：提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方應(yīng)付租金的違約金。5.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過友