湖北省武術(shù)館租賃合同

湖北省武術(shù)館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________一、租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。（1）在簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付首年租金；（2）后續(xù)年度租金，乙方應(yīng)在每個(gè)合同年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付。三、租賃用途乙方將租賃標(biāo)的用于____（用途），并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。四、租賃物的交付及維修4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃標(biāo)的交付給乙方。4.2在租賃期限內(nèi)，租賃標(biāo)的的維修責(zé)任如下：（1）因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；（2）因自然磨損或正常維護(hù)所需的維修，由甲方負(fù)責(zé)維修。五、保險(xiǎn)乙方應(yīng)自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保障甲方及租賃標(biāo)的的安全。保險(xiǎn)受益人為甲方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。7.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.湖北省武術(shù)館租賃合同2.租賃標(biāo)的物清單3.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)方案4.租金支付憑證5.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)6.損失評(píng)估報(bào)告7.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，視為違約。4.乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，視為違約。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃標(biāo)的物的使用權(quán)的取得者。3.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃標(biāo)的物的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，否則甲方可依法追究乙方責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方違約行為，并要求乙方立即改正。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并在合同中明確保險(xiǎn)受益人為甲方。如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，甲方有權(quán)依法追究乙方責(zé)任。5.問(wèn)題：雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有湖北省武術(shù)館所有權(quán)的單位或個(gè)人，乙方為需要租賃湖北省武術(shù)館以進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的單位或個(gè)