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文檔簡(jiǎn)介
2024年房屋出租居間合同委托人(甲方):_________________________
居間人(乙方):_________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就乙方為甲方提供房屋出租居間服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.乙方應(yīng)確保其出租的房屋具備合法、完整、無(wú)瑕疵等條件,能滿足甲方及潛在租客的生活需求,并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在租客簽訂房屋租賃合同,并確保甲方在租賃合同中享有合法、充分的權(quán)益。
3.乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)稅費(fèi)票據(jù)、房屋權(quán)屬證明等資料,并保證所提供資料的真實(shí)、完整、合法。
4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與房屋出租相關(guān)的一切事務(wù),如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的催繳等。
5.在租賃期間,乙方應(yīng)協(xié)助甲方保持房屋的完好,并確保房屋的安全。
二、租金及支付方式
1.甲方同意將房屋出租給乙方,租金為人民幣(大寫)_________________________元整(¥_________元)/月,租金支付方式為_(kāi)________。
2.甲方同意在租賃期開(kāi)始前與潛在租客商定租金及支付方式,并確保租金在租賃期內(nèi)不會(huì)發(fā)生任何形式的上漲。
3.甲方同意在租賃期結(jié)束后將房屋交還給乙方,如有損壞或丟失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
三、居間服務(wù)費(fèi)及支付方式
1.甲方同意向乙方支付人民幣(大寫)_________________________元整(¥_________元)作為居間服務(wù)費(fèi)。
2.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將居間服務(wù)費(fèi)支付給乙方,支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。
3.乙方收到居間服務(wù)費(fèi)后應(yīng)向甲方出具正規(guī)的收據(jù)或發(fā)票。
四、違約責(zé)任
1.若甲方在租賃期內(nèi)未能按時(shí)將房屋交還給乙方,或未能按時(shí)支付租金及居間服務(wù)費(fèi),甲方應(yīng)向乙方支付違約金。
2.若乙方未能按照本合同約定提供房屋出租居間服務(wù),或未能協(xié)助甲方與潛在租客簽訂租賃合同,或未能協(xié)助甲方處理與房屋出租相關(guān)的事務(wù),乙方應(yīng)向甲方支付違約金并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。
3.若甲、乙雙方違反本合同的任何條款,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
如甲、乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他條款
1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2.未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同中的所有日期均以中華人民共和國(guó)時(shí)間為準(zhǔn)。
4.本合同項(xiàng)下的所有通知或其他書(shū)面文件,應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或其他書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。雙方指定的地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。
5.本合同中所述的“以上”、“低于”、“達(dá)到”均含本數(shù)。
6.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,并對(duì)租賃期內(nèi)的一切事宜具有法律約束力。
7.本合同一式兩份,甲乙各執(zhí)一份。如有未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):_________________________日期:_________年_________月_________日
乙方(簽字):_________________________日期:_________年________
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