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文檔簡(jiǎn)介
2024年關(guān)于零星維修簡(jiǎn)單的合同甲方(業(yè)主):XXX公司
地址:XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
聯(lián)系方式:電話:XXX-XXXXXXX
乙方(承包商):XXX工程有限公司
地址:XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
聯(lián)系方式:電話:XXX-XXXXXXX
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方物業(yè)范圍內(nèi)零星維修事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概況
本次零星維修項(xiàng)目主要包括甲方物業(yè)范圍內(nèi)的門窗、墻面、地面、管道、電路等設(shè)施的簡(jiǎn)單維修工作。
二、合同范圍
乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容,對(duì)甲方物業(yè)范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維修,包括但不限于以下內(nèi)容:
1.門窗維修:包括但不限于門窗玻璃、框架、五金件的更換及修復(fù);
2.墻面維修:包括墻面涂料、瓷磚、膩?zhàn)拥男迯?fù)及更換;
3.地面維修:包括地面瓷磚、地板、地毯的更換及修復(fù);
4.管道維修:包括水管、暖氣管、排水管等管道的更換及修復(fù);
5.電路維修:包括電線、開關(guān)、插座的更換及修復(fù)。
三、合同工期及質(zhì)量要求
乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,在合同約定的工期內(nèi)完成維修工作,確保維修質(zhì)量。具體工期和質(zhì)量要求如下:
1.工期:自本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)完成;
2.質(zhì)量要求:維修工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保設(shè)施安全可靠,達(dá)到甲方滿意的效果。
四、合同價(jià)款及支付方式
本次零星維修合同總價(jià)款為人民幣XX元整(¥XX元),支付方式為:
1.本合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi),甲方支付合同總價(jià)款的XX%作為預(yù)付款,即人民幣XX元整(¥XX元);
2.乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX個(gè)工作日內(nèi),甲方支付剩余價(jià)款,即人民幣XX元整(¥XX元)。
五、違約責(zé)任
1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的,每逾期一日,應(yīng)支付逾期金額千分之X的違約金;逾期超過X日的,乙方有權(quán)解除本合同,并保留向甲方追償損失的權(quán)利;
2.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作的,每逾期一日,應(yīng)支付合同總價(jià)款千分之X的違約金;逾期超過X日的,甲方有權(quán)解除本合同,并保留向乙方追償損失的權(quán)利。
3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同,任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的,均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、其他條款
1.保修期:本次維修工程的保修期為自驗(yàn)收合格之日起X個(gè)月;
2.爭(zhēng)議解決:如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟;
3.合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同條款在執(zhí)行過程中具有法律效力,雙方任何違反本合同的行為均受本合同的約束。
七、附則
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
2.本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
3.本合同在履行過程中發(fā)生的任何變更、補(bǔ)充或修改均應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽署確認(rèn)。
甲方(業(yè)主):XXX公司(蓋章)
法定代表人/委托代理人:(簽名)
日期:XXXX年XX
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