2024版牛舍租賃合同牛羊租賃合同書

2024版牛舍租賃合同牛羊租賃合同書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有牛舍及牛羊租賃服務(wù)，乙方需要租賃甲方牛舍及牛羊，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的面積為__________平方米，乙方租賃的牛羊數(shù)量不得超過租賃物實(shí)際可容納數(shù)量。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方租賃的牛羊應(yīng)符合甲方要求，確保牛羊健康、安全。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物及牛羊的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)支付對(duì)方因此造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.牛舍租賃合同

2.牛羊租賃合同

3.租賃物清單

4.租金支付證明

5.租賃物使用證明

6.保險(xiǎn)單據(jù)

7.違約金支付證明

8.爭(zhēng)議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。

2.乙方未按約定支付租金。

3.乙方未按約定使用租賃物，或使用租賃物進(jìn)行非法用途。

4.乙方未辦理租賃物及牛羊保險(xiǎn)。

5.甲乙雙方未按約定提前解除合同。

6.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。

3.租賃物：指甲方出租給乙方的牛舍及牛羊。

4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.違約金：指違約方支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。

6.保險(xiǎn)：指為租賃物及牛羊辦理的保險(xiǎn)，以防止損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：租賃物不符合約定。

解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前確保租賃物符合約定，如不符合，應(yīng)按約定進(jìn)行整改。2.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方應(yīng)催促乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，可提前解除合同并追究違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定使用租賃物。

解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，對(duì)非法用途的使用應(yīng)立即制止并追究違約責(zé)任。4.問題：乙方未辦理租賃物及牛羊保險(xiǎn)。

解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方辦理保險(xiǎn)，如乙方未辦理，甲方有權(quán)要求乙方辦理并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.問題：提前解除合同。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按約定辦理