水面承包觀(guān)點(diǎn)

水面承包觀(guān)點(diǎn)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其水面承包給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍1.2承包水面的具體位置、面積、界限等詳見(jiàn)附件一。二、承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每畝__________元/年，合計(jì)總金額為_(kāi)_________元。2.2乙方支付承包費(fèi)用的方式為_(kāi)_________，每年應(yīng)在合同簽訂后的__________日內(nèi)一次性支付當(dāng)年承包費(fèi)用。三、承包用途3.1乙方應(yīng)在承包水面上從事__________活動(dòng)，不得從事其他無(wú)關(guān)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)合理利用承包水面，不得損壞水面生態(tài)環(huán)境，不得違反國(guó)家有關(guān)水資源的法律法規(guī)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)承包水面的合法使用權(quán)；（2）提供承包水面相關(guān)的資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)督乙方依法合理利用承包水面，確保水面生態(tài)環(huán)境；（4）在合同約定的期限內(nèi)收取承包費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按約定支付承包費(fèi)用；（2）合理利用承包水面，確保水面生態(tài)環(huán)境；（3）遵守國(guó)家有關(guān)水資源的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（4）合同終止后，按照甲方要求恢復(fù)水面原狀。五、合同的變更和終止5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如要變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2合同終止情形：（1）承包期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同；（2）甲方提前解除合同，且已支付違約金；（3）乙方提前解除合同，且已支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）未按約定提供承包水面或未保障乙方合法使用權(quán)；（2）未按約定收取承包費(fèi)用；（3）其他違反本合同約定的行為。甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2乙方違約：（1）未按約定支付承包費(fèi)用；（2）未合理利用承包水面或損害水面生態(tài)環(huán)境；（3）其他違反本合同約定的行為。乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水面位置、面積、界限等詳細(xì)資料2.承包費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)3.水面生態(tài)環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定4.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)許可證和資質(zhì)文件5.水面承包合同的續(xù)簽協(xié)議6.水面承包合同的解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式和支付方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供承包水面或未保障乙方合法使用權(quán)2.甲方未按約定收取承包費(fèi)用3.乙方未按約定支付承包費(fèi)用4.乙方未合理利用承包水面或損害水面生態(tài)環(huán)境5.乙方從事與承包用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)6.雙方未協(xié)商一致擅自變更或解除合同7.甲方提前解除合同未支付違約金8.乙方提前解除合同未支付違約金三、法律名詞及解釋?zhuān)?.水面承包：指甲方將其擁有的水面使用權(quán)在一定期限內(nèi)承包給乙方使用的行為。2.承包費(fèi)用：指乙方為取得水面使用權(quán)而向甲方支付的費(fèi)用。3.承包用途：指乙方在承包水面所從事的活動(dòng)，如養(yǎng)殖、休閑娛樂(lè)等。4.水面生態(tài)環(huán)境：指水面及其周邊環(huán)境的自然生態(tài)狀況，包括水質(zhì)、水生生物、濕地等。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包水面界限不清：雙方可共同測(cè)量確定承包水面的界限，并在合同中予以明確。2.承包費(fèi)用爭(zhēng)議：按合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式執(zhí)行，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。3.水面生態(tài)環(huán)境受損：乙方應(yīng)采取措施恢復(fù)受損的生態(tài)環(huán)境，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方變更承包用途：需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.合同解除爭(zhēng)議：按合同約定的解除條件和違約責(zé)任執(zhí)行，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)用水：如水產(chǎn)養(yǎng)殖