果園租賃合同哪里找

果園租賃合同哪里找合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃范圍和面積1.1甲方同意將位于__________的果園__________畝租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的果園范圍包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按下列租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租賃期限內(nèi)，果園租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。（2）租金支付方式為每年一次性支付，乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)果園享有合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）負(fù)責(zé)果園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保果園的水電供應(yīng)、道路暢通等。（3）在租賃期間，如遇國(guó)家征收、征用果園，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，不得逾期。（2）合理利用果園資源，不得擅自改變果園用途，不得從事違法活動(dòng)。（3）負(fù)責(zé)果園內(nèi)的綠化、施肥、病蟲害防治等工作，保證果園的生產(chǎn)效益。（4）在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致果園損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供果園或提供不符合約定的果園，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果園租賃合同文本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.果園土地使用權(quán)證明文件5.果園現(xiàn)狀圖片或視頻資料6.果園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)的相關(guān)文件7.租賃期限內(nèi)果園生產(chǎn)計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃8.租金支付憑證9.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)10.不可抗力因素認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供果園或提供不符合約定的果園2.乙方未按約定支付租金3.乙方未合理利用果園資源，擅自改變果園用途或從事違法活動(dòng)4.甲方未按約定履行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)義務(wù)5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或造成損失三、法律名詞及解釋：1.果園租賃合同：指甲方將果園出租給乙方使用，乙方支付租金的合同關(guān)系2.租金：乙方支付給甲方的果園使用費(fèi)3.租賃期限：甲方同意乙方租賃果園的時(shí)間長(zhǎng)度4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.果園租賃價(jià)格波動(dòng)：雙方可簽訂長(zhǎng)期合同，固定租金價(jià)格，避免價(jià)格波動(dòng)對(duì)乙方造成損失2.果園生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，降低生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)3.果園經(jīng)營(yíng)管理問題：乙方應(yīng)提高管理水平，合理配置資源，提高果園經(jīng)濟(jì)效益4.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)關(guān)注法律法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效5.糾紛解決：雙方發(fā)生糾紛時(shí)，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃果園開展種植業(yè)務(wù)2.農(nóng)業(yè)合作社租賃果園進(jìn)行集體