承包荒田協(xié)議

承包荒田協(xié)議合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________第一條承包范圍1.1乙方承包的荒田面積為_(kāi)______畝，具體位置和界限如下：（1）東至：____________________（2）南至：____________________（3）西至：____________________（4）北至：____________________1.2乙方承包荒田的用途為農(nóng)業(yè)種植，不得擅自改變土地用途。第二條承包期限2.1本協(xié)議的承包期限為_(kāi)______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包協(xié)議。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，每年承包費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付給甲方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期間對(duì)荒田的正常使用和經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方的正常種植活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)對(duì)荒田進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確?；奶锏乃?、道路等基礎(chǔ)設(shè)施暢通。4.3甲方不得將荒田轉(zhuǎn)包給第三方，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途合理利用荒田，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，不得逾期支付。5.3乙方應(yīng)對(duì)荒田進(jìn)行有效管理和維護(hù)，保證土地的肥力和產(chǎn)量。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付承包費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.承包荒田協(xié)議2.甲方土地使用權(quán)證明3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明5.荒田地理位置示意圖6.水利、道路等基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)記錄7.農(nóng)作物種植計(jì)劃書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議第4.1條，干涉乙方正常種植活動(dòng)的，視為違約。2.甲方違反本協(xié)議第4.3條，將荒田轉(zhuǎn)包給第三方或干涉乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的，視為違約。3.乙方違反本協(xié)議第5.1條，改變土地用途的，視為違約。4.乙方違反本協(xié)議第5.2條，逾期支付承包費(fèi)用的，視為違約。5.乙方違反本協(xié)議第5.3條，未對(duì)荒田進(jìn)行有效管理和維護(hù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承包荒田協(xié)議：指甲方將位于特定地點(diǎn)的荒田承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植的協(xié)議。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)人將其土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)承包給他人使用的權(quán)利。3.承包費(fèi)用：指乙方為承包荒田而向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在承包期間需要改善荒田基礎(chǔ)設(shè)施，但缺乏資金。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，爭(zhēng)取甲方資助或共同投資改善基礎(chǔ)設(shè)施。2.問(wèn)題：承包期間，荒田遭遇自然災(zāi)害，導(dǎo)致農(nóng)作物受損。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并可向甲方申請(qǐng)相應(yīng)的補(bǔ)貼或救助。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生糾紛。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟