房屋買賣合同三方協(xié)議(2024版)

房屋買賣合同三方協(xié)議(2024版)合同編號：__________房屋買賣合同三方協(xié)議（2024版）甲方（出賣人）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受人）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（保證方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出賣給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋；丙方愿意作為保證方，為甲乙雙方履行本協(xié)議提供保證。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________平方米1.2房屋所有權(quán)證號：____________________第二條房屋買賣2.1甲乙雙方同意，甲方將其擁有的房屋出賣給乙方，乙方愿意購買該房屋。2.2房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.4甲乙雙方應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費用由乙方承擔。2.5甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條保證3.1丙方作為保證方，保證甲乙雙方履行本協(xié)議。3.2如甲方不履行本協(xié)議，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.3如乙方不履行本協(xié)議，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________年____________月____________日乙方（買受人）：____________年____________月____________日丙方（保證方）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.定金收據(jù)4.房屋過戶手續(xù)費用支付憑證5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.丙方身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方不履行合同，不將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方不按照約定時間支付定金。3.乙方不履行合同，不購買甲方擁有的房屋。4.丙方不履行保證義務(wù)，不保證甲乙雙方履行合同。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)人對其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：指買方為保證交易履行，按照約定向賣方支付的一定金額的錢款。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方所需辦理的法定手續(xù)。4.保證方：指在本協(xié)議中，為甲乙雙方履行合同提供保證的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方不履行合同，不將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。解決辦法：乙方可以依法向法院提起訴訟，要求甲方履行合同。2.問題：乙方不按照約定時間支付定金。解決辦法：甲方可以要求乙方支付定金，如果乙方仍不支付，甲方可以解除合同。3.問題：乙方不履行合同，不購買甲方擁有的房屋。解決辦法：甲方可以要求乙方履行合同，如果乙方仍不履行，甲方可以解除合同。4.問題：丙方不履行保證義務(wù)，不保證甲乙雙方履行合同。解決辦法：乙方可以要求丙方承擔違約責任，賠償因違約而造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方達成房屋