北京《住宅工程防水施工和滲漏防治指南》

1總則2編制依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)3國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)指導意見的通知(國辦函〔2019〕92號)知(建質(zhì)規(guī)〔2020)9號〕5住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于加強保障性住房質(zhì)量常見問題防治的通知(建辦保(2022)6號)6北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會等十二部門印發(fā)《關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)的實施意見》的通知(京建發(fā)〔2020〕351號)7北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關(guān)于加強房屋建筑和市政基礎(chǔ)設施工程施工技術(shù)管理工作的通知(京建法(2018)22號)8北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關(guān)于加強工程質(zhì)量影像追溯管理的通知(京建發(fā)(2021)29號)9北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關(guān)于加強建設工程“四新”安全質(zhì)量管理工作的通知(京建發(fā)(2021)247號)10北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關(guān)于落實建設單位工程質(zhì)量安全首要責任的通知(京建發(fā)(2021)253號)11北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關(guān)于進一步加強房屋建筑和市政基礎(chǔ)設施工程建設單位委托質(zhì)量檢測管理的通知(京建法〔2022)12北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關(guān)于加強住宅工程滲漏問題質(zhì)量保修維修工作的通知(京建發(fā)〔2021〕360號)2.2相關(guān)技術(shù)標準3《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》(GB55030)6《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50208)13《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T235)14《外墻外保溫工程技術(shù)標準》(JGJ21《建筑預制構(gòu)件接縫密封防水施工技術(shù)規(guī)程》(DB11/T3基本規(guī)定3.0.2住宅工程參建單位應健全防水施工質(zhì)量控制和滲漏防治工3.0.3住宅工程參建單位應建立防水施工質(zhì)量控制和滲漏防治工3.0.4住宅工程防水應進行專項防水設計，應包含屋面防水、地面工程防水設計工作年限不應低于20年，室內(nèi)工程防水設計工作年限不應低于25年。3.0.5住宅工程選用的防水體系應充分考慮北京地區(qū)的氣候條3.0.6鼓勵企業(yè)結(jié)合工程實際開展技術(shù)創(chuàng)新，加大對滲漏防控施3.0.7建設單位應對專項防水設計，以及防水工程采用新材料、3.0.9工程施工前，建設單位應當組織設計、施工、監(jiān)理單位相宅工程易發(fā)生滲漏的部位和環(huán)節(jié)(如裝配式外墻防水節(jié)點、季節(jié)原因3.0.10住宅工程應選擇技術(shù)先進、工藝成熟、經(jīng)工程實踐證明3.0.11防水材料的耐久性必須滿足防水工程設計工作年限的要3.0.12防水材料宜一次性進場，進場時應隨帶產(chǎn)品合格證和出3.