物業(yè)保證合同范本

物業(yè)保證合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的物業(yè)交由乙方管理、維護(hù)及使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)具體地址]1.2物業(yè)類型：[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)類型，如住宅、商業(yè)、辦公樓等]1.3物業(yè)面積：[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)具體面積]平方米第二條物業(yè)保證事項(xiàng)2.1甲方保證其對(duì)物業(yè)享有合法的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律限制情況。2.2甲方保證物業(yè)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，不存在任何安全隱患、質(zhì)量問題等影響乙方正常使用的情形。2.3甲方應(yīng)確保物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并按照約定時(shí)間、方式對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保乙方享有良好的物業(yè)服務(wù)。第三條物業(yè)使用及管理3.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的物業(yè)管理工作，維護(hù)物業(yè)的安全、整潔和秩序。3.3乙方在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行施工、裝修等活動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第四條物業(yè)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)范圍內(nèi)的一切稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方使用物業(yè)過程中產(chǎn)生的水、電、氣等公共費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理制度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行變得不必要，雙方可協(xié)商終止合同。5.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出物業(yè)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如乙方未按照約定用途使用物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況暫停提供物業(yè)服務(wù)，直至違約行為消除。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)管理規(guī)定、物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單等。8.2附件的變更、解除和終止，應(yīng)按照本合同第五條的約定辦理。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w期限，如五年]。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方作為物業(yè)管理服務(wù)的提供方，甲乙雙方就甲方將其名下的物業(yè)交由乙方管理、維護(hù)及使用，并由第三方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)具體地址]1.2物業(yè)類型：[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)類型，如住宅、商業(yè)、辦公樓等]1.3物業(yè)面積：[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)具體面積]平方米第二條第三方物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任2.1第三方作為物業(yè)管理服務(wù)的提供方，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安保、清潔、綠化等物業(yè)管理服務(wù)。2.2第三方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并按照約定時(shí)間、方式對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保乙方享有良好的物業(yè)服務(wù)。2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，不存在任何安全隱患、質(zhì)量問題等影響乙方正常使用的情形。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方對(duì)物業(yè)享有合法的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律限制情況。3.2甲方保證物業(yè)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，不存在任何安全隱患、質(zhì)量問題等影響乙方正常使用的情形。3.3甲方應(yīng)確保物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并按照約定時(shí)間、方式對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保乙方享有良好的物業(yè)服務(wù)。3.4甲方對(duì)物業(yè)享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.5甲方在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行施工、裝修等活動(dòng)，應(yīng)事先征得第三方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第四條乙方權(quán)益限制及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲乙雙方的物業(yè)管理工作，維護(hù)物業(yè)的安全、整潔和秩序。4.3乙方在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行施工、裝修等活動(dòng)，應(yīng)事先征得第三方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。4.4乙方未按照約定用途使用物業(yè)或違反物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況暫停提供物業(yè)服務(wù)，直至違約行為消除。4.5乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行變得不必要，雙方可協(xié)商終止合同。5.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出物業(yè)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)管理規(guī)定、物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單等。7.2附件的變更、解除和終止，應(yīng)按照本合同第五條的約定辦理。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w期限，如五年]。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供方，介入本合同，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁I(yè)、規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和秩序，提高物業(yè)的使用價(jià)值。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的主體，能夠客觀公正地處理物業(yè)管理工作中的問題，減少甲方和乙方之間的矛盾和糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和處置，保障自己的合法權(quán)益。在本合同中，甲方為主導(dǎo)地位，通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的權(quán)益限制及違約責(zé)任，確保甲方的利益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)服務(wù)保證合同范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)技術(shù)合同管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方作為技術(shù)服務(wù)提供方，甲乙雙方就甲方將其擁有的技術(shù)交由乙方使用、推廣及商業(yè)化事宜，并由第三方提供技術(shù)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條技術(shù)基本情況1.1技術(shù)名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懠夹g(shù)具體名稱]1.2技術(shù)類型：[請(qǐng)?zhí)顚懠夹g(shù)類型，如發(fā)明專利、實(shí)用新型、軟件著作權(quán)等]1.3技術(shù)權(quán)屬：甲方對(duì)所提供的技術(shù)享有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，第三方作為技術(shù)服務(wù)提供方，應(yīng)確保技術(shù)的合法性和有效性。第二條第三方技術(shù)服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任2.1第三方作為技術(shù)服務(wù)提供方，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供包括但不限于技術(shù)咨詢、技術(shù)支持、技術(shù)培訓(xùn)等技術(shù)服務(wù)。2.2第三方應(yīng)確保技術(shù)的穩(wěn)定性和可行性，并按照約定時(shí)間、方式對(duì)技術(shù)進(jìn)行維護(hù)、升級(jí)，確保乙方享有良好的技術(shù)服務(wù)。2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，不存在任何侵權(quán)、違法等影響乙方正常使用的情形。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方對(duì)甲方向其提供的技術(shù)享有合法的使用權(quán)、推廣權(quán)和商業(yè)化權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行技術(shù)成果的轉(zhuǎn)化和收益。3.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用技術(shù)，不得擅自改變技術(shù)的性質(zhì)和用途。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，合法使用和保護(hù)甲方的技術(shù)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.4乙方對(duì)技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)、研發(fā)等活動(dòng)，應(yīng)事先征得第三方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第四條甲方權(quán)益限制及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證所提供的技術(shù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因甲方原因?qū)е碌谌交蛞曳角謾?quán)的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方應(yīng)確保技術(shù)的真實(shí)性、合法性和有效性，如因技術(shù)問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方在合同期內(nèi)不得將技術(shù)授權(quán)給其他第三方使用，不得干涉乙方的技術(shù)使用和商業(yè)化活動(dòng)。4.4甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行變得不必要，雙方可協(xié)商終止合同。5.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求停止使用技術(shù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：技術(shù)權(quán)屬證明、技術(shù)規(guī)范要求、技術(shù)服務(wù)記錄等。7.2附件的變更、解除和終止，應(yīng)按照本合同第五條的約定辦理。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w期限，如五年]。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙