物業(yè)保證合同范本

物業(yè)保證合同范本合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其名下的物業(yè)交由乙方管理、維護及使用事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[請?zhí)顚懳飿I(yè)具體地址]1.2物業(yè)類型：[請?zhí)顚懳飿I(yè)類型，如住宅、商業(yè)、辦公樓等]1.3物業(yè)面積：[請?zhí)顚懳飿I(yè)具體面積]平方米第二條物業(yè)保證事項2.1甲方保證其對物業(yè)享有合法的所有權、使用權和處置權，且不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律限制情況。2.2甲方保證物業(yè)符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范要求，不存在任何安全隱患、質(zhì)量問題等影響乙方正常使用的情形。2.3甲方應確保物業(yè)相關設施設備正常運行，并按照約定時間、方式對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)，確保乙方享有良好的物業(yè)服務。第三條物業(yè)使用及管理3.1乙方應按照約定的用途合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的物業(yè)管理工作，維護物業(yè)的安全、整潔和秩序。3.3乙方在物業(yè)內(nèi)進行施工、裝修等活動，應事先征得甲方同意，并按照相關法律法規(guī)規(guī)定辦理相關手續(xù)。第四條物業(yè)費用4.1甲方應承擔物業(yè)范圍內(nèi)的一切稅費、物業(yè)管理費等費用。4.2乙方使用物業(yè)過程中產(chǎn)生的水、電、氣等公共費用，按照相關法律法規(guī)及物業(yè)管理制度承擔相應責任。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，導致合同無法履行或繼續(xù)履行變得不必要，雙方可協(xié)商終止合同。5.3合同終止后，乙方應按照甲方的要求遷出物業(yè)，并辦理相關手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如乙方未按照約定用途使用物業(yè)，甲方有權要求乙方改正，并可視情況暫停提供物業(yè)服務，直至違約行為消除。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：物業(yè)權屬證明、物業(yè)管理規(guī)定、物業(yè)設施設備清單等。8.2附件的變更、解除和終止，應按照本合同第五條的約定辦理。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請?zhí)顚懢唧w期限，如五年]。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]請注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，鑒于第三方作為物業(yè)管理服務的提供方，甲乙雙方就甲方將其名下的物業(yè)交由乙方管理、維護及使用，并由第三方提供物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[請?zhí)顚懳飿I(yè)具體地址]1.2物業(yè)類型：[請?zhí)顚懳飿I(yè)類型，如住宅、商業(yè)、辦公樓等]1.3物業(yè)面積：[請?zhí)顚懳飿I(yè)具體面積]平方米第二條第三方物業(yè)管理服務內(nèi)容及責任2.1第三方作為物業(yè)管理服務的提供方，應按照甲乙雙方的約定，提供包括但不限于物業(yè)維護、安保、清潔、綠化等物業(yè)管理服務。2.2第三方應確保物業(yè)設施設備正常運行，并按照約定時間、方式對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)，確保乙方享有良好的物業(yè)服務。2.3第三方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范要求，不存在任何安全隱患、質(zhì)量問題等影響乙方正常使用的情形。第三條甲方權益保障3.1甲方對物業(yè)享有合法的所有權、使用權和處置權，且不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律限制情況。3.2甲方保證物業(yè)符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范要求，不存在任何安全隱患、質(zhì)量問題等影響乙方正常使用的情形。3.3甲方應確保物業(yè)相關設施設備正常運行，并按照約定時間、方式對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)，確保乙方享有良好的物業(yè)服務。3.4甲方對物業(yè)享有監(jiān)督權，有權對第三方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，并要求第三方按照約定標準提供服務。3.5甲方在物業(yè)內(nèi)進行施工、裝修等活動，應事先征得第三方同意，并按照相關法律法規(guī)規(guī)定辦理相關手續(xù)。第四條乙方權益限制及違約責任4.1乙方應按照約定的用途合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲乙雙方的物業(yè)管理工作，維護物業(yè)的安全、整潔和秩序。4.3乙方在物業(yè)內(nèi)進行施工、裝修等活動，應事先征得第三方同意，并按照相關法律法規(guī)規(guī)定辦理相關手續(xù)。4.4乙方未按照約定用途使用物業(yè)或違反物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權要求乙方改正，并可視情況暫停提供物業(yè)服務，直至違約行為消除。4.5乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償損失。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，導致合同無法履行或繼續(xù)履行變得不必要，雙方可協(xié)商終止合同。5.3合同終止后，乙方應按照甲方的要求遷出物業(yè)，并辦理相關手續(xù)。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：物業(yè)權屬證明、物業(yè)管理規(guī)定、物業(yè)設施設備清單等。7.2附件的變更、解除和終止，應按照本合同第五條的約定辦理。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請?zhí)顚懢唧w期限，如五年]。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務提供方，介入本合同，能夠為甲方和乙方提供專業(yè)、規(guī)范的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的安全、整潔和秩序，提高物業(yè)的使用價值。同時，第三方作為獨立的主體，能夠客觀公正地處理物業(yè)管理工作中的問題，減少甲方和乙方之間的矛盾和糾紛。甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者，有權對物業(yè)進行管理和處置，保障自己的合法權益。在本合同中，甲方為主導地位，通過明確甲方的權益保障和乙方的權益限制及違約責任，確保甲方的利益第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導技術服務保證合同范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國技術合同管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，鑒于第三方作為技術服務提供方，甲乙雙方就甲方將其擁有的技術交由乙方使用、推廣及商業(yè)化事宜，并由第三方提供技術服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條技術基本情況1.1技術名稱：[請?zhí)顚懠夹g具體名稱]1.2技術類型：[請?zhí)顚懠夹g類型，如發(fā)明專利、實用新型、軟件著作權等]1.3技術權屬：甲方對所提供的技術享有合法的知識產(chǎn)權，第三方作為技術服務提供方，應確保技術的合法性和有效性。第二條第三方技術服務內(nèi)容及責任2.1第三方作為技術服務提供方，應按照甲乙雙方的約定，提供包括但不限于技術咨詢、技術支持、技術培訓等技術服務。2.2第三方應確保技術的穩(wěn)定性和可行性，并按照約定時間、方式對技術進行維護、升級，確保乙方享有良好的技術服務。2.3第三方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范要求，不存在任何侵權、違法等影響乙方正常使用的情形。第三條乙方權益保障3.1乙方對甲方向其提供的技術享有合法的使用權、推廣權和商業(yè)化權，有權根據(jù)合同約定進行技術成果的轉(zhuǎn)化和收益。3.2乙方應按照約定的用途合理使用技術，不得擅自改變技術的性質(zhì)和用途。3.3乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范要求，合法使用和保護甲方的技術，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。3.4乙方對技術進行改進、研發(fā)等活動，應事先征得第三方同意，并按照相關法律法規(guī)規(guī)定辦理相關手續(xù)。第四條甲方權益限制及違約責任4.1甲方應保證所提供的技術不侵犯他人的知識產(chǎn)權，如因甲方原因?qū)е碌谌交蛞曳角謾嗟?，由甲方承擔全部責任?.2甲方應確保技術的真實性、合法性和有效性，如因技術問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.3甲方在合同期內(nèi)不得將技術授權給其他第三方使用，不得干涉乙方的技術使用和商業(yè)化活動。4.4甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，導致合同無法履行或繼續(xù)履行變得不必要，雙方可協(xié)商終止合同。5.3合同終止后，乙方應按照甲方的要求停止使用技術，并辦理相關手續(xù)。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：技術權屬證明、技術規(guī)范要求、技術服務記錄等。7.2附件的變更、解除和終止，應按照本合同第五條的約定辦理。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請?zhí)顚懢唧w期限，如五年]。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙