租房合同范本首

租房合同范本首第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月[填寫指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條提前解除合同6.1雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還押金，并收取乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單[在此處附上設(shè)施設(shè)備清單，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（擔(dān)保方）：[填寫擔(dān)保方全稱]地址：[填寫擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[填寫擔(dān)保方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，同時(shí)，甲方為了確保自身權(quán)益，引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保主體，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體角色與責(zé)任1.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保主體，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違約，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條房屋描述[同第一條范本]第三條租賃期限[同第一條范本]第四條租金及支付方式[同第一條范本]第五條房屋使用及維修[同第一條范本]第六條提前解除合同[同第一條范本]第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.2乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.2甲方在租賃期內(nèi)擁有房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方應(yīng)尊重甲方的所有權(quán)或使用權(quán)，不得干涉甲方的正當(dāng)權(quán)益。8.3甲方有權(quán)要求乙方定期繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。第九條第三方擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)9.1第三方擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定使用房屋。9.2第三方擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從擔(dān)保費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額作為違約金。9.3第三方擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得濫用權(quán)力，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條爭(zhēng)議解決[同第一條范本]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________第三方擔(dān)保方（簽字）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單[在此處附上設(shè)施設(shè)備清單，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保甲方在租賃過(guò)程中不受損失。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，甲方在租賃合同中增加了更多的權(quán)利條款以及多種利益條款，例如租金調(diào)整權(quán)、房屋所有權(quán)或使用權(quán)尊重等。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了加強(qiáng)，如違約金、連帶責(zé)任等。這種模式有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。在爭(zhēng)議解決方面，本合同依然遵循友好協(xié)商的原則，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保房屋租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（擔(dān)保方）：[填寫擔(dān)保方全稱]地址：[填寫擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[填寫擔(dān)保方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，同時(shí)，為了確保乙方權(quán)益，引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保主體，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體角色與責(zé)任1.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保主體，對(duì)甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方違約，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條房屋描述[同第一條范本]第三條租賃期限[同第一條范本]第四條租金及支付方式[同第一條范本]第五條房屋使用及維修[同第一條范本]第六條提前解除合同[同第一條范本]第七條甲方違約責(zé)任7.1甲方未按照約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。7.2甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要要求甲方提供必要的維修服務(wù)。8.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正當(dāng)使用權(quán)。8.3乙方有權(quán)要求甲方定期繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。第九條第三方擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)9.1第三方擔(dān)保方有權(quán)對(duì)甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定提供房屋。9.2第三方擔(dān)保方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從擔(dān)保費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額作為違約金。9.3第三方擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得濫用權(quán)力，損害乙方的合法權(quán)益。第十條爭(zhēng)議解決[同第一條范本]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________第三方擔(dān)保方（簽字）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單[在此處附上設(shè)施設(shè)備清單，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，乙方在租賃合同中增加了更多的權(quán)利條款以及多種利益條款，例如維修服務(wù)要求、使用權(quán)保