蟹塘承包合同

蟹塘承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有蟹塘的合法使用權(quán)，并愿意將蟹塘承包給乙方經(jīng)營；乙方愿意承包甲方的蟹塘，并按照約定的條款進行經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條合同標的甲方將其擁有的蟹塘承包給乙方經(jīng)營，蟹塘位于__________，占地面積__________平方米。第二條承包期限本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條承包費用（一）每年承包費用為人民幣__________元整；（二）乙方應(yīng)在每年承包開始前一個月內(nèi)支付當年的承包費用。第四條承包經(jīng)營范圍乙方在承包期間有權(quán)在蟹塘內(nèi)進行__________經(jīng)營活動，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方有權(quán)對乙方承包的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方的要求；（二）甲方應(yīng)保證蟹塘的正常使用，確保蟹塘內(nèi)的設(shè)施完好，不影響乙方的正常經(jīng)營；（三）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供蟹塘的使用權(quán)，不得無故提前終止合同；（四）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營條件。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方有權(quán)在承包期間使用蟹塘進行經(jīng)營活動，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求；（二）乙方應(yīng)按約定支付承包費用，不得逾期支付；（三）乙方應(yīng)在承包期間妥善保管蟹塘內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復或更換的費用；（四）乙方應(yīng)保證經(jīng)營活動的合法性，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條違約責任（一）任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%；（二）乙方逾期支付承包費用的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)每天加收__________元作為滯納金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（二）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至承包期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.蟹塘所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營計劃書3.承包費用支付憑證4.蟹塘設(shè)施驗收報告5.法律法規(guī)相關(guān)文件6.甲方同意提供蟹塘使用權(quán)的證明文件7.乙方經(jīng)營許可證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供蟹塘使用權(quán)，或提供的蟹塘設(shè)施不符合合同要求的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付承包費用，或經(jīng)營活動違反法律法規(guī)及甲方要求的，視為乙方違約。3.甲方提前終止合同，未經(jīng)乙方同意的，視為甲方違約。4.乙方損壞蟹塘設(shè)施，未按約定承擔修復或更換費用的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.蟹塘：指合同約定的用于養(yǎng)殖蟹類的池塘。2.承包費用：指乙方為獲得蟹塘經(jīng)營權(quán)，按照約定向甲方支付的費用。3.承包期限：指乙方獲得蟹塘經(jīng)營權(quán)的期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付承包費用時，應(yīng)向甲方支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供蟹塘使用權(quán)或設(shè)施不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改或提供符合要求的蟹塘。2.問題：乙方未按約定支付承包費用。解決辦法：甲方可以催告乙方支付費用，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：甲方提前終止合同。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，要求支付違約金。4.問題：乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)及甲方要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，乙方拒不停止的，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：乙方損壞蟹塘設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)按約定承擔修復或更換費用，否則甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲