超市承包合同的法律維權(quán)

超市承包合同的法律維權(quán)合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將超市承包給乙方經(jīng)營的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方系依法成立并有效存在的企業(yè)，具備食品經(jīng)營許可證等相關(guān)合法經(jīng)營手續(xù)。1.2乙方系具備完全民事行為能力的自然人/依法成立并有效存在的企業(yè)，具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和資質(zhì)。二、承包范圍2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對超市進(jìn)行正常經(jīng)營管理，保證超市的正常運(yùn)營。三、承包期限3.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿后，如乙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、承包費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。五、經(jīng)營管理和規(guī)范5.1乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行食品安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，保證超市的經(jīng)營活動合法、合規(guī)。5.2乙方應(yīng)確保超市內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，不得擅自更換商品標(biāo)簽。5.3乙方應(yīng)誠信經(jīng)營，不得有欺詐、虛假宣傳等違法行為。六、維修和保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)超市設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保超市設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)合理使用超市設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，如一方確有特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。7.2本合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章生效。八、違約責(zé)任8.1如乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2如乙方未按照本合同約定經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3如甲方未按照本合同約定提供超市經(jīng)營條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件/身份證復(fù)印件3.食品經(jīng)營許可證復(fù)印件4.超市平面圖5.超市設(shè)施維修保養(yǎng)記錄6.合同解除協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定經(jīng)營，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定提供超市經(jīng)營條件，認(rèn)定違約。4.雙方未按約定履行合同，經(jīng)協(xié)商無法解決，任何一方均可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.商業(yè)法：《中華人民共和國商業(yè)法》規(guī)定了商業(yè)行為的合法性、合規(guī)性要求。3.食品安全法：《中華人民共和國食品安全法》規(guī)定了食品安全的基本要求和監(jiān)管措施。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.超市設(shè)施維修問題：與維修方溝通，及時(shí)解決問題，如需更換設(shè)施，提前與甲方溝通，協(xié)商解決。2.承包費(fèi)用支付問題：確?，F(xiàn)金流充足，按時(shí)支付承包費(fèi)用，如遇困難，提前與甲方溝通，協(xié)商解決。3.經(jīng)營范圍變更問題：如需變更經(jīng)營范圍，提前與甲方溝通，協(xié)商解決。4.食品質(zhì)量問題：嚴(yán)把進(jìn)貨關(guān)，定期檢查商品質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，確保食品安全。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將超市承包給乙方經(jīng)營。2.乙方按照約定經(jīng)營超市，確保超市的正常運(yùn)營。3.甲方負(fù)責(zé)超市設(shè)施的維修和保養(yǎng)。4.乙方按月支付承包費(fèi)用。5.